[摘要]贵安新区第一城怎么样与你浅谈今年的楼盘会有什么变化，一二线城市不涨，成交量跌到地板之后，价格小幅回落。这个时间大概要半年左右，甚至更长。而三四五线是先涨后跌，先在一二线限购限贷上做文章，北京不让买了，快来河北买吧，上海不让买了，赶紧来宜兴抢房吧。类似这样的事情，2017年还会继续，大概半年时间左右，然后市场冷却下来，去三线抢房子的回头一看，这些地方到处都是房子，根本没人来住，租都租不出去。
与你浅谈今年的楼盘会有什么变化
一二线城市不涨，成交量跌到地板之后，价格小幅回落。这个时间大概要半年左右，甚至更长。而三四五线是先涨后跌，先在一二线限购限贷上做文章，北京不让买了，快来河北买吧，上海不让买了，赶紧来宜兴抢房吧。类似这样的事情，2017年还会继续，大概半年时间左右，然后市场冷却下来，去三线抢房子的回头一看，这些地方到处都是房子，根本没人来住，租都租不出去。
看政府的态度，别看限购，重点看限贷和房贷利率。比如最近北京首套房利率都提高到了9折，这就释放了一个强信号，真的不准备再给市场贷款了。而70%的二套房首付，潜台词就是不让你二套限购了，几乎没几个人能拿出350万现金当首付，如果真有这人，他肯定也是卖一套买一套，去年他能卖一套，今年恐怕房子卖不掉了，他也就不可能一次性拿出这么多钱来。所以银行一撤，整个市场就会僵持在这。没有买卖的市场，价格肯定是稳定的！有人说，不对啊，现在看还有不少人在买房？这个上面说过了，刚刚2个多月，预期还在，就跟5000点过后，还有人想着抄底呢，跌到2000多了，这些人反而出来砸盘了。所以成交降多少，6个月以后你再看！
经济不好，也不会再找房地产了，之前说过10万亿销售，7万亿贷款，拉动5万亿GDP，这本身就是一个赔钱的买卖，所以可见现在再推房价，除了负债除了杠杆，什么也得不到了。
地产开发商进入兼并整合，小开发商被由于没有融资渠道，而被大鱼吃掉！我们通过金融的手段来整合行业，留下大的淘汰小的，这本身就是一个行业衰落的开始。你看煤炭，钢铁，造船这些行业都是这么干的。
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