贵安新区商铺价格与你浅谈如何让租房成为常态

与你浅谈如何让租房成为常态
    长期以来，我国住房租赁市场发育相对滞后，租赁供给结构较为单一，难以满足租户对居住产品升级换代的要求。同时，在户型需求、租期等方面也存在诸多不匹配。
    推动实现城镇居民住有所居的目标，离不开供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场，同时也需要政府进一步完善公共租赁住房保障体系。目前的住房租赁市场发展状况如何，各地在加快培育住房租赁市场方面有什么新举措?近日，记者在北京、上海、广州、成都等城市进行了调查。
    北京地铁14号线将台站不远处的将台公园旁坐落着一栋小楼，叫做将府公园自如寓。这栋公寓有175个房间可供出租，其格局与酒店式的开间相似，电视机、冰箱、炉灶等一应俱全，设有独立卫生间。在北京，像将府公园自如寓这样的公寓还有5座。自如寓是北京自如生活资产管理有限公司的其中一个产品，这家企业致力于打造O2O长租公寓品牌，除了自如寓，还有很多有关住房租赁的产品。
    比如，自如友家是合租产品，企业从居民手中租住的房间，统一装修，统一管理，再转租给承租人，承租人可以租住其中一间卧室。自如整租是以整套房屋为出租单位的产品，同样经过统一的装修设计及统一的管理服务。业主直租则是不改变业主原来的装修或是轻微改善，整间住房租赁给承租人，房东租金与承租者所支付的租金没有差价，自如负责提供相关的服务并收取一定的服务费。
    以北京自如生活资产管理有限公司为代表的住房租赁企业，集中管理众多房源，以更加专业化的管理和服务，为市场提供可供租赁的房源。专业化租赁机构有利于与租房者形成更加稳定的租赁关系。该公司提供的数据显示，市场的平均租期是8个月，自如的平均租期能够达到415天。在我国，住房租赁企业的发展仍然处于初期。美国专业化租赁机构在租赁市场的占比为60%左右，日本则高达87%。而在中国，这一比例还不到10%。专业化租赁机构在我国有广阔的发展前景。
    不久前，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)公开征求意见，其中提到，国家鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，支持个人和单位将住房委托给住房租赁企业长期经营。住房租赁企业依法享受有关金融、税收、土地等优惠政策，可依法将住房租赁相关收益设立质权。相信随着法律法规以及相关制度的完善，住房租赁企业将在住房租赁中发挥更加重要的作用。
    综上所述，贵州安顺精石房地产开发有限公司主开发,,产品涵盖住宅、商业、写字楼、会所等多种物业类型.联系热线：*** ***