与你浅谈住房租赁能否成为下一个风口
实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，也是实现居民住有所居的重要途径，发展住房租赁市场，还需在公共配套服务上使承租人尽可能享受同等权益。
日前，住房和城乡建设部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，提出鼓励签订3年以上租赁合约;按月支付房租;合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金等措施。
业内人士认为，此举对保护承租人利益、发展住房租赁市场大有裨益。在一系列政策支持措施带动下，未来住房租赁市场有望迎来风口，获得较快发展。
为保护承租人合法权益，征求意见稿对出租人行为设定了明确限制条款，要求出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房;住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金;住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于3年;未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房等。
实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，也是实现居民住有所居的重要途径。从构建多层次住房体系的角度来看，住房租赁市场有很大发展空间。
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