分享到:

昆明罗毅律师昆明合同纠纷律师罗毅,专业的工程合同纠纷律师,昆明房屋合同纠纷律师

联系资料

昆明罗毅律师
所在地区:
云南省 昆明市
公司主页:
暂无
电话号码:
暂无
传真号码:
暂无
联 系 人:
罗毅律师
移动电话:
1820*******
电子邮箱:
暂无

迪庆商品房合同纠纷律师了解房屋产权的大概意思

发布于:2017年11月04日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]迪庆商品房合同纠纷律师了解房屋产权的大概意思。迪庆工程合同纠纷律师、云南房屋产权、房屋产权律师分享房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。
       迪庆商品房合同纠纷律师了解房屋产权的大概意思。迪庆工程合同纠纷律师、云南房屋产权、房屋产权律师分享房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。

      而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。房屋产权到期如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。

迪庆工程合同纠纷律师

   迪庆商品房合同纠纷律师、云南房屋产权、房屋产权律师认为如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。