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查看更多>房屋产权纠纷律师分享买卖回迁房的注意事项
发布于：2018年01月23日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]房屋产权纠纷律师分享买卖回迁房的注意事项。大理房屋产权纠纷律师介绍到卖方只有回迁协议，并无房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。大理房屋产权纠纷律师说到因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
房屋产权纠纷律师分享买卖回迁房的注意事项。大理房屋产权纠纷律师介绍到卖方只有回迁协议，并无房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。大理房屋产权纠纷律师说到因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，所以到底是房产证还是回迁协议需要特别注意。
许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80％～90％的楼款，作为客人购买该套房子的保证，剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险，因为业主也不能保证什么时候能够真正过户。