我相信在未来几年随着东莞经济的迅速发展|东莞新土改|或让小产权房转正

在未来几年随着东莞经济的迅速发展;东莞新土改或让小产权房转正：原则上说，东莞已经没有小产权房，深圳只有原农村集体经济组织建造的不合法、不规范的统建楼，以及一些非法房地产，也就是常说的违法建筑，但坊间仍习惯以“小产权房”统称。此次深圳新土改方案涉及将依据“依现状、依改造”的原则，对土地、房产进行分开确权，或在“房地合一”框架下，通过土地权益书、作价入股等方式进行确权。对此，有评论称，对小产权房将不再一拆了之，而可能通过“赎买”的方式，让其有机会“转正”。

       但早在新土改消息正式发布以前，在坊间已有所传闻。东莞市长安镇某街道新盖统建楼的营销人员拉住记者，在说到购房保障时，“插播”了这则消息。“你现在买了房子，说不定将来就能转为保障性住房，同样合法。”该销售人员称，从小产权房到保障性住房的合法化转身过程中，只需现有业主补办相关手续及税费。

       4月26日，记者在东莞市长安镇很多街道发现，多个性质不明的在建楼盘均已停建，不知这一现象是否与土改新政有关。据当地地产中介介绍，长安是东莞小产权房最具有标本意义的地区之一。据称，长安辖区内目前70%以上的楼盘都属于小产权房，正规商品房屈指可数。据了解，近期发生的几起针对土地纠纷、居民维权事件就发生在该街道内。

       未来几年后，当新土改政策正式发布后，便如一颗炸弹，立刻引发了小产权房“业界”震动：在售或准备出售的小产权房业主欢欣鼓舞，已购买了小产权房的业主吃了定心丸，房地产中介称将迎来又一春，而房地产开发商则有些担忧了。

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