最新更新
分享到：

昆明罗毅律师昆明合同纠纷律师罗毅,专业的工程合同纠纷律师,昆明房屋合同纠纷律师

热线电话：1820*******
当前位置：富海360企业信息发布平台首页> 商务服务> 法律服务>正文

联系资料

昆明罗毅律师
所在地区：
云南省 昆明市
公司主页：
暂无
电话号码：
暂无
传真号码：
暂无
联 系 人：
罗毅律师
移动电话：
1820*******
电子邮箱：
暂无

最新信息

查看更多>

南有名的商品房律师对商品房预约订购协议的效力及处理分析,

发布于：2018年06月19日 来源：www.fuhai360.com
[摘要]南有名的商品房律师对商品房预约订购协议的效力及处理分析,预约订购前提必须是开发商已经取得商品房预售许可证，​云南商品房律师​告诉你未能取得预售许可证，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你在法律上是不能预售的，云南商品房律师告诉你也即不能开展预约订购。对于没有取得商品房预售许可证的预约订购协议，其效力又如何呢？相关法律文件没有做出明确规定。
          云南有名的商品房律师对商品房预约订购协议的效力及处理分析,预约订购前提必须是开发商已经取得商品房预售许可证，云南商品房律师告诉你未能取得预售许可证，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你在法律上是不能预售的，云南商品房律师告诉你也即不能开展预约订购。对于没有取得商品房预售许可证的预约订购协议，其效力又如何呢？相关法律文件没有做出明确规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，

         我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权完全有效的行使，房屋要满足人们基本生活的需要，买受人要对房屋行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件，

         云南有名的商品房律师告诉你与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，对于商品房预售合同，只要是起诉前取得商品预售许可证明就可以，这里是起诉前，而非法庭辩论终结前。是不是商品房预约订购协议只要起诉前取得商品房预售许可证即为有效呢？笔者认为商品房预约订购协议的效力周期较短，其本身存在的价值仅为签订商品房买卖合同的担保，

版权声明：本站信息均来自互联网或由用户自行发布，本站不对以上信息的真实性、准确性、合法性负责，如果有侵犯到您的利益，请您来函告知我们，我们将尽快删除

本网站所刊内容未经本网站及作者本人许可，不得下载、转载或建立镜像等，违者本站将追究其法律责任。本网站所用文字图片部分来源于公共网络或素材网站，凡图文未署名者均为原始状况，但作者发现后可告知认领，我们仍会及时署名或依照作者本人意愿处理，如未及时联系本站，本网站不承担任何责任。