[摘要]近些年来，住宅工程“三小间”（卫生间、洗漱间、厨房间）渗漏问题一直是难以根治的质量通病，西安卫生间漏水不仅严重影响住户的使用，还给楼盘品质和企业品牌形象带来不小的负面影响。
近些年来，住宅工程“三小间”（卫生间、洗漱间、厨房间）渗漏问题一直是难以根治的质量通病，不仅严重影响住户的使用，还给楼盘品质和企业品牌形象带来不小的负面影响。
经过调研发现，三小间渗漏问题很多都出现在立管根部周圈。对此，中南地产采用了新型一次成型止水节工艺。实践证明，其渗漏率大幅下降，而且比传统施工方法工期更短。下面一起来看看的这种“一次成型止水节”新工艺是如何“又快又好又省”地解决三小间管根部渗漏问题。
管道穿楼板吊模做法，对产品渗漏问题起到一定的作用。 由于住宅工程三小间分布范围广，存在点多面广的现状及吊模工艺存在工序多、施工周期长，工序质量要求高等工序特点，施工管控难度较大、施工成本较高、质量难以有效控制是三小间管根周圈渗漏的重要原因。
由于“三次成活法”吊模工艺需要对预留洞口进行凿毛、清理、湿润、吊模、分层浇筑、分层防水施工等工序，存在工序多，当批量实施时难以保证每道工序按标准实施到位，故导致施工管控难度较大，质量难以有效保证。同时由于人工成本越来越高，势必引发施工成本较高等问题。