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云南房产律师来分析买了这五证不全的房子会有那些危害

发布于：2018年08月10日 来源：www.fuhai360.com
[摘要]云南房产律师来分析买了这五证不全的房子会有那些危害，不法开发商为了套取购房者钱财，​云南房产律师​告诉你土地都没搞定，先把售楼处搭起来。云南房产律师告诉你沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使市民长期拿不到房产证等。
        云南房产律师来分析买了这五证不全的房子会有那些危害，不法开发商为了套取购房者钱财，云南房产律师告诉你土地都没搞定，先把售楼处搭起来。云南房产律师告诉你沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使市民长期拿不到房产证等。

        开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗？不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。

        云南最有名的房产律师告诉你没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。很多购房者在买房的时候，为了追求低房价，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。

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