在什么样的情形下房屋需要进行房屋安全鉴定

  为什么需要定期对房屋进行安全检查？介绍房屋作为不动产，在长期的使用过程中，由于自然老化，拆改房屋，超重使用，相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。
  所以要定期对房屋进行检查，尤其在暴风，雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就象人生病后要及时看病，对症下药一样。解释这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
  1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
  2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；
  3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
  4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
  5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。