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明房屋租赁律师分享房屋出租几种常见的纠纷

发布于：2018年08月14日 来源：www.fuhai360.com
[摘要]明房屋租赁律师分享房屋出租几种常见的纠纷，立法的不完善，​昆明房屋租赁律师​告诉你进而影响了执法的效率和有序。业内人士分析认为，“房屋中介条块分割、权责不明、相互推诿，昆明房屋租赁律师告诉你出现了管理的‘真空带’。对于房屋中介机构，工商、税务、公安和国土资源与房屋管理等部门均享有管理职责。而受部门利益驱动，某些部门往往该管的少管甚至不管，不该管的因为有利可图争着管，让消费者不知向什么部门投诉，也使不法分子有机可乘”。
         明房屋租赁律师分享房屋出租几种常见的纠纷，立法的不完善，昆明房屋租赁律师告诉你进而影响了执法的效率和有序。业内人士分析认为，“房屋中介条块分割、权责不明、相互推诿，昆明房屋租赁律师告诉你出现了管理的‘真空带’。对于房屋中介机构，工商、税务、公安和国土资源与房屋管理等部门均享有管理职责。而受部门利益驱动，某些部门往往该管的少管甚至不管，不该管的因为有利可图争着管，让消费者不知向什么部门投诉，也使不法分子有机可乘”。作为消费者，更应该睁大眼睛，识别中介的五种把戏。

        一些房屋中介公司的合同极不规范，连必要的条款，诸如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等也未列入。有的则利用自己订立格式合同的机会，在订立条款时写出“霸王合同”，导致签约双方的权利义务不对等。两类“黑中介”一类是不具备房地产中介资格、擅自从事房地产中介业务的“黑中介”。由于先天不足，极易违规经营，被消费者投诉的几率也较多。

        昆明最好的房屋租赁律师告诉你不法中介首先租下一套房子做道具，然后找一名业务员冒充房东，报出低于市场的价格。待顾客与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

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