东莞的高房价之下，人才流失严重，而没有人才的城市、注定是没未来的。东莞小产权房为留住人才，东莞政府一连放了很多大招！“十三五”期间，东莞将新筹建设保障性住房与人才住房４０万套。今后，东莞在招拍挂过程中，将实行竞地价与竞人才住房配建量相结合的政策，即竞地价达到一定程度后，转为竞人才住房配建比例。
东莞出台人才住房新政：将人才住房，从现有的住房保障体系中相对分离，形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房这份2016年7月30日印发的措施提出，“十三五”期间，东莞新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。值得注意的是，40万套的建设量，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间东莞开工的35.7万套商品房总量。人才住房用地，执行保障性住房建设用地政策。土地空间紧张的东莞，为了确保人才住房建设和供应力度，对用地保障提出多条规定，
包括：
●每年新增供应的居住用地中，人才住房与保障性住房用地面积，应当不少于总用地面积的60％；
●招拍挂出让的商品住宅项目用地，应配建不少于总建筑面积10％的人才住房；
●城市更新项目人才住房基准配建比例不低于15％；
●新建或扩建的各类产业园区，建设不少于总建筑面积25％的人才公寓；
●创新出让模式，在招拍挂过程中实行竞地价与竞人才住房配建量相结合，即竞地价达到一定程度后，转为竞人才住房配建比例。
此外，东莞小产权房措施还提出要多渠道筹集建设保障房。例如：鼓励利用自有存量用地建设人才住房；利用地铁、公交场站等公共设施上盖配建人才住房；大力挖掘社会存量住房资源。为提升人才住房建设运营管理能力，日前东莞市还成立了国有独资的人才住房专营机构——东莞市人才安居小产权房，负责人才住房的建设筹集、投融资及运营管理等业务。