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查看更多>云南二手房律师分析购买二手房要从那些方面检查房屋有无质量问题
发布于：2018年09月13日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]云南二手房律师分析购买二手房要从那些方面检查房屋有无质量问题，对于下家来说，云南二手房律师告诉你如何维护自已的权益呢?首先，云南二手房律师告诉你在买卖合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中，应尽可能把随房屋一同转移的家电、家具的数量、种类、型号等详细列明;其次，如果无法详细列明的，则尽量要求下家应承诺房屋交付时屋内附属设施保持原状，如有损坏、缺失应承担相应责任。
云南二手房律师分析购买二手房要从那些方面检查房屋有无质量问题，对于下家来说，云南二手房律师告诉你如何维护自已的权益呢?首先，云南二手房律师告诉你在买卖合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中，应尽可能把随房屋一同转移的家电、家具的数量、种类、型号等详细列明;其次，如果无法详细列明的，则尽量要求下家应承诺房屋交付时屋内附属设施保持原状，如有损坏、缺失应承担相应责任。
由于目前上市的二手房，大多数已经居住了三五年乃至十年以上，质量上有否问题或是否已经有过大修，下家都应仔细检查。具体来说，可从下面四个方面入手：(一)要注意房屋是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或将厨房一间分隔成两间等;阳台是否是业主自己擅自封闭的，这还涉及到面积如何计算的问题。