[摘要]最近西安旧房翻新公司看到不少城中村正在改造,也有很多业主来咨询旧房翻新服务。确实,未来几年里,二手房、旧房的装修需求将会逐步攀升。而由于年代久远了,不少旧房墙体防水、防潮的性能十分差,那么让我们一起看看旧房防水有哪些注意点吧
最近看到不少城中村正在改造,也有很多业主来咨询旧房翻新服务。确实,未来几年里,二手房、旧房的装修需求将会逐步攀升。而由于年代久远了,不少旧房墙体防水、防潮的性能十分差,那么让我们一起看看旧房防水有哪些注意点吧
一、防水处理的流程
所谓破旧迎新,旧房翻新第一步要对需要拆除的部分全部拆除,并尽可能清除出现场。
确定好施工方案后,根据需要对墙体进行改造,改造完成后要确定好水平位置,然后进行地面找平。地面不平整会导致防水层厚度不均匀,容易造成开裂渗漏;地漏、墙角、管道等处的接缝尤其要注意。
地面完成后要进行墙面处理,一般墙面要做30cm左右的防水层,卫生间淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍,第1遍和第2遍之间要有一定时间间隔,具体时间要看涂料干透的时间,要达到与基层结合牢固、没有裂纹和气泡、不脱落。
防水层涂刷好之后要铺设保护层,主要是防止后续的施工过程破坏防水层。最后便是闭水试验了,试验的深度不低于2cm,持续时间不少于24小时,如果没有渗漏现象(主要还是水面高度变化)就算合格了,防水工程也告一段落。
二、旧房防水注意事项
从整个防水处理的流程来看,我们理了一下要注意的地方:
(1)卫生角的标高要核对清楚、正确,尤其是地漏的标高位置。
(2)防水材料建议使用水泥基防水涂料,可以有效防止地砖或墙面瓷砖发生巩固、起壳的情况。
(3)接缝处应该使用高弹性的柔性防水涂料,这些接缝处会移位,最容易发生渗水。