[摘要]昆明房产律师讲述关于二手房中介不会告诉你的五件事,昆明房产律师告诉你房产经纪公司即我们通常称的“中介”,是通过实施接受房地产客户委托,昆明房产律师告诉你为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的服务行为收取佣金。这样,一方面需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力,增大了选择范围;另一方面中介公司赚取了佣金,可谓“双赢”。
昆明房产律师讲述关于二手房中介不会告诉你的五件事,昆明房产律师告诉你房产经纪公司即我们通常称的“中介”,是通过实施接受房地产客户委托,昆明房产律师告诉你为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的服务行为收取佣金。这样,一方面需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力,增大了选择范围;另一方面中介公司赚取了佣金,可谓“双赢”。
欲根据自己承受能力购买一套30万元左右的房子,在中介公司的推荐下选中了一套40万元的房子,并通过中介公司代办转按揭贷款,彭先生一次性的付款刚好够两成首付及中介费。随即彭先生签订了买卖合同并交付了中介费和定金,而接下来的变故令彭先生措手不及,银行告知根据彭先生的情况最高只能提供七成贷款,购房款不足的彭先生不得已取消了合同,并被迫按合同约定被中介扣除了中介费作为违约金。
昆明最有名的房产律师告诉你然而,俗话说:“买的不如卖的精”,虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼,但由于房产交易本身程序比较复杂,难免会有疏漏。当中介大拍胸脯,向您保证交给他们一切放心,而您也满心欢喜地在合同面前提笔时,有些事情,也许是您不知道的。