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查看更多>常见的漏水情况,西安屋面渗水维修
发布于：2018年11月16日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]建筑防水在整个建筑工程中占有重要地位，建筑防水工程涉及到建筑物（构筑物）的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，西安屋面渗水维修确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适安全的生活空间。
建筑防水在整个建筑工程中占有重要地位，建筑防水工程涉及到建筑物（构筑物）的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适安全的生活空间。
滴滴防水我们就联系实际工程中较为常见的防水、渗漏问题，浅谈几种防水渗漏的处理方法，仅供相关人员参考备用。
一、屋面楼盖裂缝导致渗漏
从不少新楼盘了解，屋面钢筋混凝土楼板出现不规则的裂缝（见图），有的顺裂缝渗漏，由此引发许多业主的强烈不满；有提出要求退楼，有提出要求索赔，也有业主要求维修处理的；由于做了装修，其维修施工难度、维修费用都是较大的。
原因分析：
①混凝土塌落度的失控，是屋面板裂缝的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出现塌落度过高，加上天气出现的情况，较容易出现水饱和现象，造成成品裂缝。
②混凝土的养护不当是屋面板裂缝的主要原因。屋面是最后一道混凝土结构施工，无法利用循环用水来保养，如保养期内出现疏忽，就会出现裂缝现象。
③预埋管线位置不当，容易导致屋面板裂缝。预埋在混凝土中的水管、电线管过多，集中在一个地方排放，特别是在结构的受力面受到影响，非裂缝不可。
④设计失误导致屋面板裂缝原因。此类原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失误有可能造成屋面板裂缝。
处理办法：
纤维网补强法。在0.2mm以内的裂缝，剔除抹灰面后，在板的双面用环氧树脂贴纤维网1—2层，干后做各自的装修。
注浆补强法。对于0.3mm的裂缝，剔出抹灰面（200mm宽）后，做裂缝封闭并设通气孔，采用注浆机挤浆法。
碳纤维补强法。在0.3mm以上较严重的裂缝，剔除板的双面抹灰面后，采用注浆机挤浆法；用结构胶粘贴碳纤维，然后做原有装修层。
钢结构补强法。裂缝较大时,根据计算结果，制定用结构胶粘钢材的措施，进行处理。
施工思考：
施工中注意对天气情况的了解，不同的时段做好混凝土塌落度的调整；在高层屋面施工中，必要时采取二次振捣的办法来控制裂缝。
施工中强调屋面混凝土的保养，要与楼层板区别开来，屋盖楼板保养要格外到位，增加屋面覆盖物等措施。
施工中注意水、电等管线在混凝土中的分布，并做好楼板裂缝的设防控制。
设计思考：注意钢筋的布放位置，保障楼板厚度的满足。
就找滴滴防水，西安滴滴防水工程有限公司(***)承接西安堵漏工程,防水工程,包括屋面防水堵漏,卫生间防水堵漏,专业做防水十多年,欢迎广大客户前来咨询
滴滴防水我们就联系实际工程中较为常见的防水、渗漏问题，浅谈几种防水渗漏的处理方法，仅供相关人员参考备用。
一、屋面楼盖裂缝导致渗漏
从不少新楼盘了解，屋面钢筋混凝土楼板出现不规则的裂缝（见图），有的顺裂缝渗漏，由此引发许多业主的强烈不满；有提出要求退楼，有提出要求索赔，也有业主要求维修处理的；由于做了装修，其维修施工难度、维修费用都是较大的。
原因分析：
①混凝土塌落度的失控，是屋面板裂缝的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出现塌落度过高，加上天气出现的情况，较容易出现水饱和现象，造成成品裂缝。
②混凝土的养护不当是屋面板裂缝的主要原因。屋面是最后一道混凝土结构施工，无法利用循环用水来保养，如保养期内出现疏忽，就会出现裂缝现象。
③预埋管线位置不当，容易导致屋面板裂缝。预埋在混凝土中的水管、电线管过多，集中在一个地方排放，特别是在结构的受力面受到影响，非裂缝不可。
处理办法：
纤维网补强法。在0.2mm以内的裂缝，剔除抹灰面后，在板的双面用环氧树脂贴纤维网1—2层，干后做各自的装修。
注浆补强法。对于0.3mm的裂缝，剔出抹灰面（200mm宽）后，做裂缝封闭并设通气孔，采用注浆机挤浆法。
碳纤维补强法。在0.3mm以上较严重的裂缝，剔除板的双面抹灰面后，采用注浆机挤浆法；用结构胶粘贴碳纤维，然后做原有装修层。
钢结构补强法。裂缝较大时,根据计算结果，制定用结构胶粘钢材的措施，进行处理。
施工思考：
施工中注意对天气情况的了解，不同的时段做好混凝土塌落度的调整；在高层屋面施工中，必要时采取二次振捣的办法来控制裂缝。
施工中强调屋面混凝土的保养，要与楼层板区别开来，屋盖楼板保养要格外到位，增加屋面覆盖物等措施。
施工中注意水、电等管线在混凝土中的分布，并做好楼板裂缝的设防控制。
设计思考：注意钢筋的布放位置，保障楼板厚度的满足。
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