曼谷房产投资,怎样才是属于自己的曼谷房产

从2014年泰国对中国开放落地签以后,国人去的人越来越多。在2016年，泰国的旅游业创下了新高，其中国内的游客占得比例是很大一部分。泰国的旅游业如此出色导致了越来越受欢迎。

 泰国房产在不断的上升情况下,还可以为业主带来丰厚的租金回报率。随着国内房产市场的不稳定，泰国房产投资渐渐成为国人投资置业的热门选择。

下面我们一起来了解一下曼谷房产的优势。

曼谷房产在价格方面的优势，曼谷市中心地区公寓1万人民币每平方米起，靠近轻轨地铁等公共交通站点2万人民币每平方米起。曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区素坤逸区（Sukhmvit），2016年公寓均价为3.5万人民币每平方米；曼谷传统的亿万富豪住宅区世隆/沙吞区 （Silom/Sathon）；2016年公寓房产均价为4万人民币每平方米。国内房子公摊面积大约在25%。曼谷公寓面积没有公摊面积，按照实际面积来计算，相当于又打了七五折。曼谷地区的房价，相对于中国一线城市来说，价格优势明显。

泰国的旅游发展的怎样是全世界有目共睹的，据数据显示,曼谷房产平均每年涨幅在12%-15%,根据2017全球的房价指数报告,曼谷房产在全泰国涨幅最高的，且位居东南亚第一。现在曼谷的交通设施也是在不断的建设不断的完善,在建交通轨道沿线的泰国房产拥有很高的曼谷房产升值潜力，非常适合中长远投资。

在泰国房产投资方面，租金收益率是衡量这个楼盘是否值得投资很重要的指标，根据调查显示，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，排名全球第38位。泰国的高级白领，以及外派的员工都是在曼谷租赁的对象。泰国是养老的胜地，泰国政策推出来的养老政策极大的推动了泰国公寓租赁的市场。

提起泰国养老,我们来说说泰国的医疗,具有400多年医院,有高技术的人员，泰国的医疗消费比起国内要好一些，泰国的医疗设施也很全面，在泰国住院偶尔会感觉人不在医院而是在酒店。在曼谷有许多在此养老的欧美人，泰国完善的医疗服务和一流的医疗水平是他们选择在此养老的很重要一部分原因。如果选择在曼谷买房置业，泰国医疗将会成为您购买的理由之一。

泰国的房产优势永久产权，这是非常吸引人的。在国内最长的只有70年的房产产权。泰国有专门保护外国人在泰国买房的合法权益，促进外国人购买房产。

随着泰国旅游业的增长，泰国房产的优势又那么的明朗，曼谷房产将会迎来繁荣的高峰期。曼谷公寓作为一种不断增值的同时还能带来丰厚的租金回报。这样的机会不容错过,在未来几年,这里都是一个值得长远投资的地方。