泰国房产投资如此火热，需要多少钱能在泰国买房?

泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，随着泰国不断发展，泰国经济在各个领域都保持这活力，其房地产业最为突出。根据泰国政府统计，近一半是由外籍人士持有。并且，就目前有180万的外国退休人士在泰国生活。

早在2016年年底，中国央行发布的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，该办法确定于2017年7月1日起实施。《管理办法》规定，对当日单笔或者累计交易人民币5万元以上（含5万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支，金融机构应当报送大额交易报告。但尽管中国政府最近限制中国人对外投资，但是还是有源源不断的中国投资客寻求全球资产配置，只是现在这种趋势渐趋于理性和缓和。在中国投资者离岸资产配置中，海外地产依旧是优选载体。

提起在、在海外买房大多人第一反应一定是美加英澳等发达国家，对于富豪来说这可能不算什么，但对于中产阶级的人来说，欧美等国家的门槛想要跨过去有点太高、太难。在外汇管制背景下购房款又难以汇出，东南亚国家，尤其是泰国才是首要之选。

现在泰国房产越来越受到亚洲投资者的青睐，是主要投资房产的类型。50万起就能在曼谷或普吉岛买到不错的房子，70万到100万还能在一国首都——曼谷的市中心买到很好的房子。这在中国是难以想象的，这些钱你能在北京买到房子么？

现在泰国经济发展趋好，泰国多家银行预测2018年GDP增长3.3%,国民消费支出将增多，整个房地产的信心指数也在走高，市场非常活跃。

这些都是与泰国未来的东盟核心地位分不开的。成立于1967年的东盟是东亚地区最早着手进行一体化进程的次区域组织。随着全球经济合作的不断深化，东盟国家普遍认识到，只有建立本区域自觉应对外部冲击的多种机制，才能保证区域稳定与繁荣。2015年12月31日，东盟共同体当天正式成立，聚焦经济一体化建设，以打造一个开放、和平、包容、有弹性、稳定和繁荣的地区组织。

东盟对泰国非常重要，自从在曼谷成立了东南亚国家联盟以后，泰国从不被看好到如今令人瞩目的新兴经济体，东盟成立50年来的发展态势喜人。泰国现在是东盟最受欢迎的投资目的国之一，所以泰国在东盟国家里具有很大影响力。泰国会一直向前看，不仅仅是推动泰国的经济发展，更应该通过泰国带动周边东盟国家的经济发展。

中国与东盟自古以来就是友好近邻、区域合作伙伴。一带一路战略犹如一座友谊之桥为中国与东盟国家在基础设施、能源交通、人文交流等领域提供了良好的发展契机。

尤其是中泰高铁的建设，为泰国带来了第一条高铁！酝酿已久的泰国交通史上第一条高速铁路已经于2017年12月21日正式破土动工开建。此为泰国与中国区域互联互通合作项目，系泰国境内东线高铁工程的第一期，即呵叻府通往首都曼谷部分，尽管该期首段工程长度仅3.5公里，但标杆意义十分重大。之后还会继续建造第二期，也就是呵叻通往泰国东北部与老挝接壤廊开府的部分。上述两期建造完毕之后，未来可与从中国—老挝延伸过来的高铁进行无缝驳接，成为人们习惯上所称的“中泰高铁”，即纵贯中国—中南半岛国际高铁线路的一部分。

经统计，泰国经济盈馀，简单来说就是交易利润的盈馀，即国家每年现金流入大于流出，人们把钱投资到各个方面，包括旅游业。泰国具有排名亚洲第二的广大游客客源，也是全亚洲的航空中心，是名副其实的中心枢纽。

泰国4.0战略说明未来20年泰国的计划是非常明确的，国家经济发展布局也是非常合理。首先发展的是教育，在教育领域进行了大量的投入和基础设施建设，支持泰国新一代的成长，这是为泰国更好地走向世界做准备。4.0泰国战略吸引了如中国的华为、阿里巴巴等投资泰国，日本则加大对泰国汽车工业和电器产业的投资。

如果泰国成功过渡到4.0，东盟将会受益匪浅，加强东盟经济共同体的互动。同时，泰国向4.0的过渡将是最重要的一次飞跃，这将使泰国成为一个富裕的发达国家。

泰国经济持续向好，这也是吸引更过人到泰国房产投资的原因之一。尤其是中国人，过去海外置业都是富人的事情，现在中产也可以置业海外了，泰国是他们的首选。