泰国房产投资仍具有强大吸引力，但投资一定要注意几点问题

泰国旅游业是全球著名的旅游目的地之一，吸引了时机各国的游客。泰国的旅游业大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国之随之成为很多华人理想的理想度假胜地。颇具投资前景，到、，享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。

泰国土地稀缺导致泰国房价变动呈稳中有升的趋势。根据数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后正逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。

泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系、优越的自然条件和福利待遇，并在历年来都被评选为世界最适宜人类居住的国家之一及全球最幸福的国家。

泰国公寓平均年出租回报率在6%-10%。持有泰国房产对于自身的资产稳定性还是比较高的，越来越多的人投资泰国房产，以增值自己的资产。

泰国是最佳养老胜地之一，泰国政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国养老签证。在加上世界500强外资企业基本都会在泰国设立分公司，像曼谷，这些外派人员的主要租客。所以公寓租赁市场无论从需求还是供给方面，都在持续增长。

投资泰国房产并且在物业稳定增值的情况下，一定能让投资者得到高额的回报。随着经济的持续发展下，预计泰国房产在2019年将继续受到投资客的青睐，房产的增值空间很大，这对于国内投资者来说依然具有强大的吸引力。

如果您购置物业纯粹用作投资，那么你需要时刻保持清醒的头脑，有时候应该清楚销售的策略，根据具体的住宅情况决定是长期持有还是短期持有，这样采取不同的方式以最快的形势来决定投资方式。

选择在泰国曼谷置业，一些重要的考虑因素包括该地区交通是否方便，和地铁的距离有多少，或者是有多少投资价值这些都是投资者需要考虑的问题。

选择在泰国芭提雅房产投资，最重要的因素是将开发项目最好接近于海滩的距离，离海滩比较近可以能够保证充足的客源量，游客很大一部分在较短时间内希望达到便利的生活，这些都是投资者们需要注意的问题。

对于那些寻求最佳租金收入的投资者，应将集中在可能从物业中实现的收益率，它是用预期的每年租金收入除以购买价格计算求得。一般来说，任何潜在租金收益率超过5%的开发项目均可被视为绝佳的投资。

物业水准和建筑的质量很多时候也会被投资者所忘记，其实这也是很重要的因素，在面对专业开发商和不专业开发商是有很大的水平差距的，这也是需要投资者注意的问题。

总的来说，选择海外置业的投资者来说，选择泰国房产市场是非常好的选择，都是以C位出道的了，实力可想而知，在加上投资回报率高，选择泰国房产无疑是一个好的选择。