别墅墙体复式楼梯改造,鹏霄工程教你避开拆改难题

如果您家是loft户型或者别墅，家里一定少不了有楼梯，室内楼梯并非是多余的，它的存在其实不会让楼下空间变得局促，也不会与整个居室格格不入。那么，复式楼房中楼梯改造的注意事项是什么呢？并且关于墙体改造与扩建问题实在非常烧脑，步骤中出现问题很可能将设计毁于一旦。因此，业主们需要对工程中的一些注意事项了然于胸，规避可能犯下的错误。将一些注意事项做了个总结，为大家提供些参考：

一、预置楼梯是房屋结构的一部分，不要乱拆

在房屋设计时已经将楼梯预置好的情况下，楼梯与上下楼板实际上是可以看作相连的一体，也就是说，这时楼梯是房屋结构的一部分，担负着承重等安全责任，所以不要肆意将预置楼梯拆除，那样会对房屋功能造成影响。当然，在实际施工过程中，出于美观、面积控制或者是功能划分等目的，一些楼梯需要重新设计和搭建，由于上层楼板已经有很多加固措施，所以楼梯进行二次搭建的安全系还是很高的，不过出于对建筑结构和生活安全的严格要求，要避免施工队伍的野蛮强拆，当涉及到切断钢筋等时，应当要求对拆除楼梯后的洞口进行碳纤维或者粘钢加固。

二、仅有预留洞口自行搭建楼梯与结构连接要有“弹性”

实际上，现在大多楼梯户型是没有预留楼梯基础的，这时，就需要施工队伍自行搭建。当需要给既有的二层楼板添加楼梯时，实际上，这个楼梯就不构成房屋结构的一部分，从理论角度出发，出于对结构的尊重和安全系数的考虑，后添加的楼梯建议不要跟房屋原结构，特别是上下两层楼板产生钢性连接，因为一旦与原结构有了钢性连梯就成了结构的一部分，就会改变原结构的受力形式。

三、搭楼梯不要给太大的压力

在人们通常的印象中，楼梯的安全就是稳当，所以，自己在预留洞口搭建楼梯时，那些越重的、用最牢固的方式安装的楼梯就是越安全的。实际上，对房屋结构添加东西时，由于它们没有在房屋设计的考虑之内，所以，处理不妥当就会改变房子的受力情况，这对于房屋的安全性是特别不好的。因此，自行搭建楼梯和安装楼梯要遵循尽可能小地对楼板产生附加外力的准则。具体来说就是，要降低楼梯的强度，如果不是成品楼梯，建议使用轻体钢结构搭建就可以了，不要使用混凝土浇筑或者特别重的钢材，这对于一层的承重也是有好处的。另外，后搭建的楼梯与楼板之间的连接不要是钢性的，这样就会尽可能小地影响二层结构的受力形式和房屋原有的安全设计。





    一.不拆承重墙
    由于承重墙起着承担支撑楼房层重的作用，并将重量传递至下一层墙体，如若拆除了，会影响到别墅整体的稳固性。除非，该别墅经过原设计单位与原设计单位同资质的设计单位给出合理建议，出拆改方案与加固方案，否则不可拆改。
    所以，要拆改墙体，一定要分清该墙体是普通墙体还是承重墙。如果是承重墙，要进行拆改就一定要非常注意。可以通过户型图、观察房屋结构或听墙面声音来分辨是否是承重墙。


    二.看户型图材料
    要拆改墙体，千万要注意看户型图，图上标注为黑色墙体都为承重墙，标注为白色的则为非承重墙。非承重墙可以进行拆改，不会影响到房屋建筑。


    三.看房屋结构
    一般混砖结构房屋的所有墙体都是承重墙，框架结构的外墙为承重墙，而内部墙体则不是。

 

    四.看墙体厚度
   一般承重墙较厚，厚度至少是240毫米，翘起来没有太多声音。而非承重墙较薄，大概是10cm左右，用手拍，会听到清脆的较大的回声。


    五.一些墙体可拆除

  影响到室内走向与光线的轻体墙与空心板可拆除，这些墙体不承担任何的压力，是为了隔开空间才存在，即使拆除了也不会影响到房屋的稳固性。

承重墙不可拆除，但并不是说非承重墙就可以随意拆了。虽然非承重墙不起主要承重的作用，但也会承受墙体的自重与发挥抗震作用。如若出现地震，非承重墙将与承重墙一同联合承受，如果不加考虑就拆改，会造成安全隐患。因此，进行别墅墙体改造,复式楼梯改造时，一定要咨询相关改造拆除工程公司完全可以满足客户的不同需求，同时注重量体裁衣的设计风格。

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