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对于诸多纠纷，开发商其实也早有意料，因此大多数项目开发商只负责与购房人签署房屋买卖合同，而实际的精装修合同则是由与之“关系密切”的第三方签署。据了解，目前市面上的精装修项目合同的签订方式主要分为两种，一种是购房者直接与开发商签订购房合同，购房合同中对开发商精装修的交付标准做出明确约定；另一种是购房者与开发商签订毛坯购房合同，然后再与开发商指定的第三方装修公司签订装修合同，并约定装修质量问题由装修公司承担责任，与开发商无关。这样一来，一旦出现因为精装修而引发的纠纷，也不至于蔓延到开发商身上。
那么哪些装修物里含有甲醛呢？一般而言，木材、胶水、内墙涂料、木家具、墙纸、石灰、品质较次的粘合剂、泡沫塑料、油漆等都含有甲醛。我们在市场上买的家具无论质量如何，基本上都是由木材制作而成的，包括那些有软垫装饰的家具例如沙发、活动躺椅等。这些木材由胶、粘合剂黏连在一起，因此才经得起日久消耗和磨损。而胶、粘合剂和抛光剂含有大量的甲醛和其他挥发性有机化合物，久而久之会释放到空气中。
在时下的家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔，认为这是花钱买了一个错误。因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
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