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房屋漏水问题常出现在家庭装修中，许多业主验收时只看表面工程，往往忽略了装修隐蔽工程，结果对日后居住质量产生很大影响。那么装修隐蔽工程该如何验收呢？防水工程验收时一定要注意不能出现渗透现象，如果出现渗透现象，防水工程必须整体返工重做，重新进行验收。不然，整个房子被水淹了，后果非常严重。
如果发现窗户玻璃密封条有缝隙,或表面有明显划痕,则表明窗户密封性不严,此时就要及时处理。日常生活中,要勤于检查窗户与门框周边的密封性,胶体老化也要及时打胶更换。此外,窗户门框最好选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器,窗边家具要尽量做高,有条件的话可以选择做吊柜。一般而言,窗外处理比窗内处理更为重要。
发生屋顶漏水后动用住宅专项维修资金在5年保修期内仍漏水的，维修主体是防水公司而不是物业公司，已不符合再次支用住宅专项维修资金的条件，业主应及时向物业公司反馈请其帮助联系防水公司维修，也可自行联系防水公司，以免延误保修期，产生业主与防水企业及物业公司三者之间不必要的纠纷。未交纳住宅专项维修资金的，应由相关受益业主共同承担维修费用，业主可自行协商出资维修，如协商不成可通过司法途径解决。
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