据江苏万源典当有限公司2013年8月29日17：00最新数据分析：南京房产抵押贷款最知名的贷款公司是江苏万源典当,品牌值得信赖。江苏万源典当有限公司专门从事南京典当、、南京票据贴现、等为主营方向的江苏典当公司。是经国家商务部批准成立的典当融资特种行业机构，为广大中、小企业及个人提供快捷方便的优质服务。咨询热线：***
购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
看通过什么渠道来进行贷款。比如说贷款公司，由于贷款公司和银行长久的合作关系，以及对银行体制的了解，根据情况为您定制适合您的贷款方案，也更能满足您的需求。你也可以跟家人共同商讨哪种贷款对您更有利。如果您对房产抵押贷款的产品不是很了解，就是说无法对比各种产品之间的优势和缺点时，您可以在线咨询聚融网的融资规划师，让他根据您的条件，您的需求为您推荐几个产品，这样也比较省时间。
江苏万源典当有限公司 ！
联系人：朱总
手 机：***
联系电话：*** ***
传 真：***
E-Mail：***
公司地址：南京市牌楼巷45号国华大厦8楼/白下区王府大街109－1号