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成都不良资产收购公司介绍:房产证怎么补办 房产证改为不动产权证

发布于:2021年04月08日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]我们在买房的时候,房产证是一个非常重要的证件,也是业主合法占有房屋所有权的有效证件,所以房产证是非常非常重要的
成都不良资产收购公司介绍:房产证怎么补办 房产证改为不动产权证
我们在买房的时候,房产证是一个非常重要的证件,也是业主合法占有房屋所有权的有效证件,所以房产证是非常非常重要的,但是如果房产证不小心丢失的话,要怎么办呢?那肯定是补办,那么,我们今天来了解一下房产证怎么补办?房产证改为不动产权证?一起来看看相关的知识吧,希望可以给大家带来帮助。
房产证怎么补办
成都不良资产收购公司
一、准备申请资料

房产证对时候,首先需要房屋产权人写一份申请书,一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点,以及其房屋的相关资料,如:坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。


二、备案查档

一般来说,只要房屋是通过正常买卖,且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息,并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

很多证件丢失都需要进行登报声明,以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话,捡(偷)到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款,这样损失的就是自己了。在进行登报声明后,反诬所有人就可以给申请证明,证明其确实有房产证,并注明相关的信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人就可以将报纸保存好,在一个月内没有异议者的话,就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

四、移交资料

在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心,并且填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

五、缮证发证

在申请经审批不动产中心批复后,同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后,不动产中心向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。

房产证改为不动产权证

一、备件申请

由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

二、备案查档

到你所在城市房管处的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。

三、登报声明

产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。

以上介绍的有关房产证怎么补办房产证改为不动产权证的全部知识,希望可以给大家带来帮助。房产证如果丢失的话,要及时的去补办,不然就会给自己带来非常严重的后果,同时房产证是很重要的证件,补办也不简单,所以一定要保管好。