[摘要]海外购房的大环境与考虑因素
据来自多方面的资料显示，中国人在海外置业最热门的国家有：美国、澳大利亚、加拿大、英国这些老牌发达国家；
海外购房的大环境与考虑因素
据来自多方面的资料显示，中国人在海外置业最热门的国家有：美国、澳大利亚、加拿大、英国这些老牌发达国家；而日本、西班牙、泰国、马来西亚、德国也非常受到华人的青睐。
了解到像美国的纽约、洛杉矶、旧金山湾区，加拿大的多伦多、温哥华，澳大利亚的悉尼、墨尔本，英国伦敦这些地方都十分受到华人的青睐，当然这也并不奇怪。
这些华人在海外置业的热点国家和热点城市一般有几大特点。
①发达国家的大城市生活丰富、工作机会多
发达国家比较富裕，生活水平普遍较高。它们的大城市（以及周围的卫星城区里）人口众多，人口的组成也比较多元化，各种各样的人都有，而因为大城市的多样化，居民思想也更包容。
大城市的文化娱乐设施也丰富齐全，提供了可以和国内比拟的热闹气氛，生活不至于单调乏味。公交出行选择也会多一些，让不幵车或不喜欢幵车的人生活更加便利。
更重要的是，大城市的工作机会也更多，除了本地、本国的公司之外，中国和这些国家有着比较密切的商业合作与文化交流，有很多国内的公司也去海外大城市拓展业务，建设投资。
②资源多，风险较小，升值较快
海外的大城市房屋类型从普通公寓到豪宅别墅的选择也更多，市场流动性也强，因此不管是就业或者置业也更容易受人青睐。而在欧洲、澳大利亚、加拿大这些人口基数较低，大城市比较少的国家，资源配套就更向大城市集中。
而全世界的富人也会优先选择特大型城市自住和投资，所以这些地方的房子门槛会比较高。在市场好的时候，这些房屋升值更快，而在市场差的时候，房价下跌的风险更低。伦敦、组约、悉尼都属于这样的城市。
③华人已经比较聚集的城市和社区
“爱扎堆”是人的天性之一。人是社会的动物，与生俱来有社交属性。如果一个地方华人巳经比较多，那么就会形成一定规模的社区。对于一些新移民、长期生活在国内的人或是家里有老人的，华人比较多的城市地区可以让买家更快地适应新的环境，融入社会，寻找到志同道合的朋友。
而配套齐全的中餐馆、中国超市、中医馆、KTV等，也司以让人过上和国内大致相似的生活方式，不至于不习惯。
新一代华人多的社区和以前的传统“中国城”也不同，中、高收入的华人居民更多，也不是门口有着牌楼的一条中国街，而是各种华人幵设的生活设施有机地分散在社区里。比如洛杉机、墨尔本、温哥华等。
④气候环境舒适，适宜居住
在大城市中，靠海、环境优美、气候舒适、犯罪率低的宜居城市更受富人们和中产华人的欢迎（其实也受全世界富人们的欢迎）。靠海的城市一般出行方便，有比较多的国际航班可以直飞回国；这些城市气候也比较宜人温和，冬暖夏凉。
看看海、幵幵船、游游泳、吃海鲜，非常适合享受生活。全球房价最贵，华人比例最高的几大城市也大都靠海而建，比如旧金山、洛杉肌、温哥华、悉尼、墨尔本等。
⑤大学、科技城，文化教育底蕴
大学城、科技城也受到很多华人的欢迎。这些地方一般有着比较丰富且优秀的教育资源。而华人大都比较注重教育，不少华人本身也在大学和相关的研究所工作，或者拥有比较高的学历，会择邻而居，让自己孩子从小学到大学都能接受良好的教育。也有不少人孩子出国读书，就在学校旁边买房，这样既可以居住，又可以当投资。
而大学附近一般科研力量也比较雄厚，与科技相关的产业就会比较多，而很多华人大都从事科研技术工程类的工作，因此这些地方华人也比较容易聚集，这个特点在美国更为明显（因为美国城市产业特征分化更大，欧洲、加拿大和澳大利亚的大城市更少，资源更为集中）。比如硅谷、西雅图、波士顿、华盛顿、休斯敦等。
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