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如何提高深圳小企业贷款在银行贷款的额度?

发布于:2013年11月20日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]深圳小企业贷款,银行批款的额度并不是想申请多少就能批多少的,在很多情况下是得不到自己所期望的那么好。但要如何想得到自己要的金额呢?那就要你取得银行对你的信用度,信用越高银行批的款也就越高。

深圳中投盛隆投资有限公司,深圳前海中投盛隆供应链管理有限公司注册成立于深圳——前海金融新城高新奇集团旗下公司,注册资金一亿元人民币,是一家金融投资服务多元化发展公司。公司主营个人和企业融资融券、担保信息咨询、股权投资等综合性金融服务。
们公司项目主要有:贷款项目(企业生意贷款,车易贷,房产贷,赎楼过桥(短拆); 股票配资项目(是以客户的本金放大五倍的资金让客户操作),我们能够忠诚的做到,放心,快捷,信任。办理手续简单,放款速度快(合同签定后立即放款),可贷大量资金,我们的宗旨是一切为客户着想,帮助客户解决自身或企业的资金周转难题。

 银行批款的额度并不是想申请多少就能批多少的,在很多情况下是得不到自己所期望的那么好。但要如何想得到自己要的金额呢?那就要你取得银行对你的信用度,信用越高银行批的款也就越高。
方法一:挖掘内部资源
根据中国人民银行公布的调研数据,商业银行接受的信贷担保物70%左右是土地和建筑等不动产,而广大中小企业却普遍依赖动产担保资源,其资产价值的70%左右是应收账款与存货。而中小微企业另外一些资产,比如房产红证、知识产权等虽然也有价值,但却不能为银行所认可。
某某公司为了上新项目需要贷款200万元,企业主在深圳有多套住房,加在一起面积超过了500平方米,但可惜的是红证不能用于抵押。经过多次辗转他终于找到一家城商行愿意提供较高额度的贷款。该行表示,虽然红证不能用来直接抵押,但是却能够证明企业主在深圳有固定住所以及拥有一定的资产,尽管他能够提供的抵押物算下来只能够贷款100万元,但考虑到拥有多出住房的缘故,最终还是为其发放贷款180万元。
随着银行服务中小企业业务的不断深入,有一些看来无法“抵押变现”的企业资产,如房产红证、高新技术企业称号等,虽然不能直接拿来抵押、质押,但是却能够证明企业的实力和发展前景。而知识产权如发明专利、实用新型专利、外观设计专利、软件著作权等,尽管目前由于国内欠缺完善的知识产权评估制度,办理知识产权质押融资较为麻烦,但是有了这些证书,同样能给银行以还款的信心保证,也能够成为企业增信的手段。企业手中如果握有这些“法宝”,可不要忽视,而应当多多向银行展示出来,相信终有一家会满足你。

方法二:寻求外围助力
许多中小企业本身资质存在这样那样的瑕疪,难以从银行获得想要的额度,这时如果能得到担保公司的“助推”,也可以提高贷款额度。而且担保公司不仅为银行、企业牵线搭桥,还可以代企业向银行提出申请,办理相关手续。虽然目前担保公司要收取2%左右的担保费,但是可以为企业省去一部分时间和精力。而如果企业本身是属于高新技术企业,那么还可以申请一些政策性担保公司的担保。

方法三:个人信用来帮忙
企业在银行贷款后,企业主本人还可以向银行申请大额信用卡 ,来达到提高贷款额度的目的。信用卡的好处在于只有当持卡人使用后才会计收利息,如果维持信用额度不变,则没有任何成本。
像贷款一样,大额信用卡的额度由银行根据企业情部和企业主个人情况综合决定,最低在6万~10万元,而如果企业有足够的固定资产,最高可达到100万元,与贷款相比的好处是,固定资产是不必拿来抵押的。

方法四:遍地开花机会多
以往中小企业贷款,由于时间和精力有限,只要有一家银行放贷,通常就不会去找第二家,这一想法其实也阻碍了企业获得更多贷款。实际上,当遇到第一家额度不足时,不妨再找其他银行试试,因为大部分银行对于企业判断的标准基本上都是相似的,取得了一家的“入场券”,其他银行一般也不成问题。而且由于目前许多银行都在争夺中小企业客户,往往会给你更大的额度和更优惠的条件。
如果企业嫌一家家挨个找银行麻烦的话,还可以直接找一家担保公司一次性搞好,只要坐在家中等待银行信贷员上门就可以了。这时候,企业甚至能够化被动为主动,比较一下不同银行的贷款利率再做选择。