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XX建设集团有限企业承包的陆海城大厦，该项目拖欠工程款为1800 万元，一直被拖欠未付，2013年XX建设集团有限企业起诉至上海市 第二中级百姓法院，要求判决支付欠付的工程款并要求确认XX建设 集团有限企业对陆海城拍卖款或折价款享有优先受偿权。终极本案 排解结案，并确认了XX建设集团有限企业对陆海城拍卖款或折价款 享有优先受偿权。
浙江XX建造集团有限企业（以下略称XX建造企业）诉上海市XX 房地产开发有限企业汇丽花园工程一案。该工程至施工基本完成时 ，发包人XX房地产开发有限企业尚拖欠承包人XX建造企业工程款 2600万元，此时汇丽花园项目已经抵押给银行。XX建造企业起诉至 上海市第一中级百姓法院，要求XX房地产开发有限企业支付拖欠工 程款并要求确认XX建造企业对汇丽花园的折价款或拍卖款享有优先 受偿权。
本案最终排解结案，XX房地产开发有限企业支付XX建造企业 2600万元，并确认XX建造企业对汇丽花园的折价款或拍卖款享有优 先受偿权。案例四：浙江XX建造集团股份有限企业（以下略称XX建 造企业）诉上海XX投资有限企业香樟花园工程项目一案。XX投资有 限企业拖欠工程款39519828元。XX建造企业起诉至上海市二中院， 要求判令XX投资有限企业支付欠付工程款并要求确认XX建造企业对 香樟花园的折价款还是拍卖款享有优先受偿权。
这个案子最终排解结案，排解协议中写明XX建造企业对香樟花 园酒店式公寓的拍卖或折价款享有法定优先受偿权，并约定XX投资 有限企业支付XX建造企业尚欠工程款39519828元。本案中，发包人 一直高速扩张，因为全球金融危机全面爆发，以致发包人资金链断 裂。
假如没有优先受偿权，承包人的工程款一分都拿不到。经过以 上案例剖析，可以得出这么一个结论，在国际金融危机到来之时， 社稷对囫囵经济施行调控时，出奇是对房地产业施行调控时，优先 受偿权对建造企业显得特别关紧，若何利用无上百姓法院司法讲解 这把宝剑显得更加关紧。假如没有这把优先受偿权的宝剑，那么上 述这些企业的这些工程款均收不归来，出奇是今年社稷对房地产业 施行大幅度调控，在这么国内经济错综复杂的情况下，我们建造企 业理当具备高瞻远瞩的战略性目光，把优先受偿权行使好。
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