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1 行业基本情况
近些年来，建筑防水的应用已从单一的房屋建筑防水，延伸到隧道桥梁、机场跑道、高速铁路、高速公路、地下空间（如地铁、隧道、地下商业建筑等）、垃圾填埋、污水处理、水利等工程建设领域上，极大地拓展了建筑防水的市场空间，建筑防水行业也有了很大的发展。
特别是最近三年，防水行业有一个爆发式的增长，防水行业工业总产值、销售收入和利润总额连续三年大幅增长，连创历史新高，行业总产值已超过1 000 亿元。值得指出的是，近年来防水行业一直把科学技术作为引领行业发展的基础动力，以企业为主体，通过技术创新，消化吸收国外先进技术成果，实行产学研相结合的方式，取得了丰硕的成果。企业技术水平得到提升，新的科技成果转化成为新的产品在市场中得到应用，大大地提高了行业的技术水平，有力地促进了行业的发展。各类建筑防水材料基本满足国内工程
建筑市场需求。
2 存在的问题
防水行业与水泥、玻璃行业一样，也存在产能严重过剩的问题，但又有不同之处，那就是防水行业企业规模普遍偏小。2011 年，行业最大的企业销售收入也不过20 多亿元，超过5 亿元的企业不过10 多家，排名前50 位的企业市场占有率合计不过20%。另一方面，由于行业进入门槛低，低水平重复建设严重，防水行业生产技术与国际先进水平还有相当大的差距。从当前的情况分析，建筑防水行业面临四大挑战：
1）面临产业结构调整的挑战
建筑防水行业是一个产能严重过剩、市场集中度极低和低水平重复建设严重的行业，调整产业结构、转变增长方式、遏制产能过剩、淘汰落后产能是我们面临的重大挑战。
2）面临质量监管和重塑诚信的挑战
产能严重过剩直接导致以牺牲质量和诚信的恶性竞争，主要表现在：①低于合理成本价恶性竞争严重；②假冒伪劣猖獗；③无证生产泛滥，有证企业逃避生产许可管理，大肆生产无证非标产品、企标产品；④有意逃避政府质量监督抽查，仓库入库产品多无任何
标称和合格证；④国标、行标产品远低于企标、非标产品市场占有率，特别是强制性国标的改性沥青类产品；⑥抽检合格率明显下降；⑦防水工程渗漏率仍居高不下。
3）面临节能环保约束性产业政策的挑战
①建筑防水行业特别是沥青基产品，环保节能的压力日益增强。北京已出台PM2.5 大气污染治理政策及其相关措施，要求2015 年前所有沥青基防水企业必须迁出北京地区。与此同时，国务院还通过了京津冀联动治理PM2.5 的方案。
②行业节能环保支撑技术匮乏，实施节能环保遇到重大技术瓶颈限制；节能环保投资大，成本大幅升高，但产品价格难涨。
③土地资源紧张，各开发区对防水项目的环保问题较为谨慎。
4）面临经济下行压力的挑战
2011 年四季度以来，整个中国经济呈下行趋势，基础设施建设和房地产趋于缓和下降，需求明显减少，包括央企在内的大企业经济效益明显下滑，进出口减少，消费拉动不明显，加之原辅材料、能源、运费和人力资源等生产要素大幅上涨，企业内外压力重重。2012 年1—9 月全国规模以上防水行业总产值同比仅上涨0.77%，增幅比去年同期下降19.16 个百分点，而9 月份行业总产值增幅比去年同期下降了25.24 个百分点；全国房屋建筑新开工面积比去年同期下降12.9%。我们面临的挑战难度、复杂性和艰巨性要明显大于金融危机等时期的挑战。
挑战和机遇总是并存的。从行业面临的形势看，我们正处在历史上重要转折机遇期，这个机遇期是我们加快转变发展方式、促进行业结构调整和转型升级的最好时机。从长期来看，我国经济基本面是好的，在未来较长时期内仍能保持平稳较快增长，特别是随着
城市化进程的推进和工业化进程的加快，我国仍处在重要的发展期，建筑防水的重要性也决定了建筑防水行业未来15 年都属朝阳产业。