南京二手房装修哪家公司比马路边游击队价格还要低

南京易而居装修设计公司

市民周先生为了装修一套购买不久的二手房，跑了市区几家知名的装修公司，令他感到意外的是，竟然没有一家愿意接他的单子。要么报价太高，要么干脆婉拒了周先生。周先生的遭遇并非个案，许多二手房装修业主，都曾有过被装修公司“拒之门外”的经历。

　　装修公司承接二手房比较少

　　记者了解到，我市多数正规装修公司的业务重点都放在新房装修上，尽管没有哪家装修公司明确表示不接二手房业务，但是，各家承接的二手房装修的单子少之又少。今年上半年以来，今古、伟业、九鼎、零距离等装修公司，二手房装修占整个接单量的5%都不到。有些装修公司就明确表示，工程造价在5万以下的二手房，他们不愿意接。他们的理由是利润太低，无法支撑公司的自身运作成本和管理成本；有些装修公司担心，承接二手房后，会降低公司在消费者心目中的品牌形象和定位，甚至会影响企业的长期发展。因此，无论哪家装修公司，从来就没有在自己的品牌宣传中，推出针对二手房装修业务的活动。

　　二手房工程量大利润低

　　易而居装饰负责人曹先生给我们分析了二手房不受欢迎的原因指出，这里所说的二手房并不包括那些次新房，而是特指那些装修过的需要改拆的二手房。装修这些需要改拆的二手房要承担一些风险。因为二手房装修包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等，有些老户型还要大动干戈，这些都要耗费大量的时间和人力，仅清运装修垃圾就是一笔不小的开支。有统计显示，装修二手房每平方米费用要比装修新房多出10%-15%。拿120平方米的二手房来说，如果工程造价达到6万元，业主就会觉得难以接受。如果是120平方米的新房，业主就觉得6万元的造价，甚至更高些，可能比较容易接受。

　　交游击队装修风险大

　　正因为家装公司对二手房装修的“冷淡”，许多业主不得不选择马路装修游击队。上陡门十组团的陈先生去年找了多家装修公司，终因价高而放弃，最终选择了性价比较合适的“装修游击队”。和装修公司相比，这些“装修游击队”价格实惠，而且施工灵活、速战速决。可是上个月，陈先生家里的油漆开始大面积开裂、掉落，甚至瓷砖多处空鼓。陈先生有苦说不出，同时，他也不明白，装修公司和马路游击队的差价为什么就这么大？当然，也不是所有人都像陈先生这么倒霉的。张小姐两年前，同样因为造价的原因，放弃了装修公司，选择了一位熟人的“马路装修游击队”，尽管不是装修公司，可是直到今天，家里的装修依然没有出现大的问题。

　　业内人士提醒广大业主，虽然“装修游击队”的报价比正规公司低，然而技术参差不齐，发生的纠纷也较多，施工中不乏偷工减料、材料掉包等情况，容易造成装修隐患，且往往投诉无门。