武胜路是承接汉口至武昌、汉阳的交通要道,是武汉长江大桥的必经之地。该片区北接解放大道,南临沿河大道,属于由南到北的双向交通,离武汉市最重要的两大商圈:武广商圈和江汉路商圈都很近。但区域内新楼盘相对却屈指可数,片区新盘供应严重供不应求。
汉正街虽迁武胜路繁华依旧
武胜路片区位于武汉三镇的咽喉之处,特别是其商业发展。首先,武胜路区域是汉口硚口区发展最早最老的区域。在硚口区,家乐福超市最早入住的地方即为武胜路,武胜路有汉口最大、人气曾经最足的新华书店。汉口最老的花鸟市场也坐落于此。
另外,武胜路片区是武汉重要过江“交通走廊”的一部分,是中央活动区的重要道路节点,三镇的人气在此交汇。
最重要的是,武胜路片区离武汉市最重要的两大商圈:武广商圈和江汉路商圈都很近,两大商圈对该区域的辐射作用无与伦比。
配套齐全商业配套继续给力完善中
作为硚口的老城区,武胜路片区的其他配套十分齐全。
教育配套近年来日益受到购房者重视,刚需族为孩子考虑、投资者为投资价值考虑,因此教育配套的优势对房价的影响颇大。该区有崇仁路幼儿园、崇仁路小学、利济路小学、硚口路小学、同济附小、武汉市11中等多所学校。
医疗配套方面,武汉普爱医院、武汉市第一医院、武汉中山医院、武汉同济医院等众多著名医院汇聚于此;
交通配套方面片区内拥有公交线路20余条通达武汉三镇,位于京汉大道的轻轨利济北路站距离武胜路公交车站步行仅需10余分钟。
而本已经较为繁华的武胜路商圈,其商业配套也在继续完善中。2012年下半年,位于江汉区中山大道与武胜路交汇处西南角的凯德广场正式营业。与武广商圈、江汉路商圈衔接,有力的填补了硚口中西部缺乏大型商业体支撑,商业服务设施不足的空白。开业之初便吸引了大量的人气,武胜路片区的商业氛围由此可见一斑。
地段优势明显片区新盘供应几近断档
综上所述,武胜路片区由于扼守重要的地理位置,片区优势非常明显,然而,令人惋惜的是,该区房地产市场发展却不瘟不火。特别是今年,随着一些楼盘售完,该区一度断档,新盘供应量很少,片区住宅几近断档。
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