因银行惜贷长沙房产典当猛增两成

     很多中小企业的老板最近典当房产充当企业过桥资金,还有的二套房购房者因从银行办理贷款费时比较长 ,选择先将旧房典当拿回资金购买新房,待银行贷款下来后再将旧房赎回来。”该典当行工作人员告诉记者。

  　长沙某典当行房产业务部李经理说,如今房产典当炙手可热,跟近期银行拉闸限贷有很大关系。“很多小老板因偿还欠款、发工资等产生了短期融资需求,但银行却在最近收紧了银根,所以很多想贷款的市民,只能求助典当行,通过典当自己的物品来满足暂时的融资需要。”柳经理说。

　　典当房产融资通常只需3到5天,部分典当行甚至可以做到一天放款,比较方便快捷。“典当往往能够解决资金方面的燃眉之急,但是典当融资息费较高,建议市民在使用典当融资前做好资金规划,免受高额息费的拖累。”一名典当行业的业内人士建议。

　　根据国家规定,长沙各典当行目前执行的折当率为50%,但现在多家典当行却将这一比例提高到70%。“银行收紧信贷后,很多客户的资金需求量比较大,50%的折当率满足不了客户的需求,对于优质房产,典当行可以将折当率适当提高,60% 、70%都可以。”长沙一家典当行负责人对记者说。

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