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长沙房产抵押贷款能解决融资难吗

发布于:2014年09月10日 来源:www.fuhai360.com
[摘要](咨询电话*** ***) 给穷人贷款,最早创造并实践这个概念的是孟加拉经济学家、诺贝尔和平奖得主穆罕默德·尤努斯,扮演这一角色不是经济学家,而是一群商人,放贷主体不是尤式乡村银行,因为这里已经商业化到没有农村和农民,而是小额贷款公司。
     不少人认为,小额贷款公司放贷的额度太小,无法满足中小企业的资金需求。长沙小额贷款公司的平均放贷额度为2万元,10万元以上的额度他们就认为风险太大。  

    社会各界都希望小额贷款业能缓解中小企业的贷款难,但从长沙的情况看,对这个重望,小额贷款公司们有些担待不起。


     这一点周川也不得不承认,但他说,他们的客户定位是小企业中的微型企业而不是中小企业。中国目前对微型企业并无明确定义,而按照世界银行的定义,微型企业是雇员数目少于10人,总资产100万美元以下,年销售额100万美元以下的企业。    

     薛黎明长沙马仕德科技有限公司的总经理,在长沙打拼十多年的他正努力使企业向高附加值的生产方式转变。由于年底资金吃紧,为了赶快向客户交订单,他成功地向UA融易贷申请到了15万元贷款。

     他很清楚,公司的利润率只有15%,运用这样高利息的贷款去扩大生产显然是不可取的,只有当他能让这笔贷款在一个月内重复周转多次的情况下,他才敢去贷这笔款。


    对小额贷款局限性的另一种描述是:只适合“江湖救急”而不能做实业投资,因为普通生意的利润率没法超过小额贷款的融资成本。

     对于“江湖救急”,薛黎明很有同感,“我们贷款的目的肯定是为了短期资金周转而不是中长期的实业投资,利率过高再加上额度太小,使得我们到小额贷款公司申请贷款慎之又慎。”

    无论如何,中小企业对资金的需求要远远高于目前的供给,在供求失衡的条件下,高利率也将必然存在,人为地大幅度压低利率,只会扼杀这个小额贷款业的发展。


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