（1） 曳引机的维修保养
由于采用了永磁电动机的无齿轮曳引机，维修保养需求用一些专门的东西和仪器。制动器内嵌在曳引机罩壳里，直接作用在电动机转子组织上，是联系电梯安全运转的最重要设备， 其铁芯冲程的调整、制动摩擦片动作冲程的调整都需求运用杠杆式百分表和塞尺等精密仪器来精确设定。无齿轮构造使曳引轮与电动机转子构造联合，曳引轮磨损程序和联合部轴承的运转状况直接影响到电梯运转的舒适性。因而曳引轮有必要定时予以查看、轴承定时加油脂光滑。由于没有机房作业地上，又遭到曳引轮方位所限，很难依照传统方法测量其磨损度，这就需求运用对于相应标准轮槽专门制造的量具，以精确断定曳引轮槽的现状。假如需求拆开、替换曳引机，则需求将轿厢牢靠固定在井道顶层附近，以轿顶为作业渠道，在井道顶部设备承重梁及起吊设备后施行曳引机的拆装。对曳引机的维修保养作业完毕后应留意不能将东西、备件等物品遗失在井道内（如支架上），避免落下后形成意外的损害。
（2） 操控柜的维修保养
无机房电梯的操控柜通常也设备在井道内，一旦电梯元件或电路接线等发作毛病损坏，维修与替换操作将会对比艰难，因而平常的维修保养比设备在机房内的操控柜设备需求更高。接插件、接线端子及断路器、熔断保护器等应经常查看，尽可能避免意外毛病发作。进出操控柜的电线电缆的安置和衔接需求标准、牢靠固定，避免与轿厢等运转部件发作碰擦而致使决裂毛病。无机房电梯由于没有手动机械松闸条件，因而发作困人毛病时有必要有一套应急松闸体系。以三菱ELENESSA 电梯为例，能够在没有用户外部电源的状况下在层站外施行松闸救援操作。该救援操作设备电气回路的牢靠性应当得到充分保证，在平常维修保养作业中对回路中的电源（即蓄电池）的充放电状况以及线路导通状况有必要承认杰出。在操控柜维修作业完成后应保证其盖板牢靠封闭并固定，同样也应留意不能将东西、备件等物品遗失在井道内。
（3） 使用井道以外的机器设备进行毛病维修
电梯毛病的查找与判别通常都需求在操控柜内进行，由于操控柜是操控电梯各项运转状况，聚集数据信息和发送指令的中枢组织。通常来说，驱动、操控和管理电梯运转的各种作业电压、回路构成、状况显现等都能在操控柜内进行查看。对于无机房电梯一旦毛病发作，有时候无法或很难直接挨近操控柜设备，因而通常的无机房产品都会在井道以外的设备中提供一些毛病判别与应急处理方法，如层站维修面板或长途监控设备等。别的，通过层站维修面板观察窗还能够在紧迫排故时承认轿厢方位和状况。无机房电梯的维修作业需求熟练掌握使用这些设备功用，以精确、高效、安全地进行排故操作。
综上所述，无机房电梯的维修保养作业与传统的机房式电梯有很大差异。定时地对电梯进行维修保养将有利于保证电梯乘坐的安全性，进步电梯乘坐的舒适感与乘客的满意度，延长电梯设备的运用寿命，无机房电梯维修保养作业的绝大部分内容需求操作人员有专业的知识及有关电梯的设备经历。不合格人员从事维修保养作业，会给乘客或其他有关人员带来极大的风险，一起也会引起电梯配件的非正常损坏并影响电梯所应具有的功能。
以上文章由门户网整理布。转发请注明出处。