钢结构体系建筑的空白，标志着我国住宅的开发和建立已步人了住宅钢结构体系时期。钢结构住宅代表了将来的住宅开展新形式，它与传统的砖混结构和钢筋混凝土框架结构相比，在运用功用、设计、施工、综合经济效益等方面具有明显的优势。
A、钢结构重量轻、抗震性能好钢结构住宅是以工厂化消费的钢梁、钢柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型资料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30%.同时，由于钢材具有较强的延展性，能较好地消弭地震波力，防震性能好，特别适用于高层建筑。
B、钢结构住宅的综合效益高于传统的住宅体系无论是混凝土还是钢材，结构资料本钱在总本钱中所占的比例还不到10％，也就是说，用钢材还是用混凝土对整个建筑造价的影响并不大。但是从投资报答以及节约空间、增加空间应用灵敏性的角度来看，能够大大地降低其综合造价。首先，投资者都希望尽可能持久地产生利润，尽可能快地收回投资本钱，特别在一些大城市的中心肠带，单位面积的租金持续不时地上升，每平方厘米的空地都是黄金，能够说是寸土寸金！尽可能增加可应用面积，以至不惜掏取被结构柱子所占领的空间，这是设计师们必需思索的问题。其次，钢结构住宅工期短，能够加快资金周转；自重轻，能够减少根底局部的投资；建筑地基费用少，施工机械化水平高等要素，都使钢结构住宅的开展具有极强的竞争力和良好的市场前景。