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我国典当业可持续发展问题研究 长沙房产典当贷款

发布于:2015年01月19日 来源:www.fuhai360.com
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    典当是以财物作质押或抵押限期有偿借贷融资活动。“以物质钱,见物放款”是典当融资最突出的特点。我国将典当行界定为非金融机构。出身于“草根 金融”的典当行业被誉为“绿色通道”、“第二银行”、“救命稻草”等,足以显示其存在的价值。典当方便、快捷、灵活的融资特点与中小企业“急、频、少、 繁”的融资需求具有天然的耦合性,在支持生产、活跃流通、方便人民生活、抑制高利贷、打击地下钱庄等方面发挥了积极的作用。然而,典当较高的融资成本势必 只能作为一种“救急”,不应成为一种常态化的融资方式。民间资金正通过争办典当行这一运作的平台由灰色地带实现“阳光化”增值。

    一、我国典当行业发展的历史变迁

    我国典当业的发展历史“萌芽于西东两汉,兴起于南北两朝,成熟于大唐五代,鼎盛于明清两季,衰落于清末民初,消亡于新中国建国初期,复兴于改革当代”。

    通常认为我国典当业源于南北朝时期的寺库质贷。唐朝逐渐从单一的寺库质贷演变成民营、官营两种经营模式并举,产生的影响力覆盖到五代十国。宋代 典当业更为发达,典当物品的多样化以及寺庙僧办典当行的复苏是当时的两大特点。金代经历时期虽短,但官营典当业发展迅速。元代末期,以寺庙僧办的典当行大 规模减少并逐步退出历史舞台,取而代之的是民营典当业。明代中期,典当业的数量、管理模式、经营范围及抵押品的种类均有显著的变化,被誉为我国典当业发展 的分水岭。清朝初期,出现了皇当、官办典当、民营典当三分天下的格局。乾隆皇帝曾给典当业题词:“缓急相通、利国利民”,是对典当最有概括性的评价。清后 期和民国时期,由于战乱的影响,典当业逐渐走向衰败。

    新中国成立后,旧式典当业被全部取缔。改革开放以后,为满足不同的经济需求,典当业以崭新的面貌重新出现。1987年12月四川省成都市开办了 新中国第一家当铺――成都市华茂典当服务商行,率先恢复了古老的典当业。从此典当业进入了发展的新纪元,先后经历了“无序发展――规范发展――改革发展 ――继续发展”四个阶段。1987年12月至1993年6月,典当业处于无序快速发展时期,存在着监管主体缺位、经营混乱、规模偏小等缺陷。1993年6 月至2000年6月,典当业大清理与大整合,从混乱逐步走上规范有序、健康发展之路。2000年6月至2003年4月,国家取消典当行金融机构性质,作为 一类特殊的工商企业,由国家经贸委统一归口管理。2003年国家经贸委撤销后至今,典当行划归商务部管理,进入了健康有序、快速发展阶段。根据商务部公开 统计数据显示:2011年上半年,全国典当实现典当总额1180亿元,同比增长38%,其中动产典当业务占25%,房地产占53%,财产权利占22%;共 有典当行5238家(2003年1374家),分支机构535家,从业人员40445人(2003年1.1万人)。

    纵观历史,“先有典当,后有票号,再有钱庄”是对旧时代金融业发展过程的清晰描述,共同支撑着我国古代的民间经济体。随着时代的变迁,典当凸显 新功能:“救急”为主,“救穷”为辅,角色的转换,焕发出新的生命力。如今的典当行实质俨然是“发放质押、抵押贷款的准金融机构”。

    二、当前我国典当行业生存现状――夹缝中求发展

    在连续加息、存款准备金率提升以及银根持续收紧的背景下,中小企业银行贷款难度陡增,不仅要面对利率大幅上浮的严峻现实,而且还面临着审批制度 严格化、放款周期延长化的挑战,这使中小企业转投典当、小额贷款公司、民间借贷。目前在中小企业融资平台上,占据50~60%份额的是小额贷款公司及相应 的民间融资机构;30~40%份额被银行占据;留给典当业的份额仅剩不到10%[1]。

    1.典当业内部同业竞争日趋激烈。典当行快速增加,数量过多极易造成内部的不正当市场竞争,低价揽客导致了整个行业收益的下滑,与典当行自身的综合高风险、高成本不相适应。这种恶性竞争有损于典当行业利益,不利于其发展壮大。

    2.与商业银行相互竞争、相互补充。典当融资近似于商业银行短期抵押贷款融资,“差别服务,错位经营”,典当起着拾遗补缺的作用。相对于银行贷 款的高门槛,典当融资具有无法比拟的优势:一是对客户信用要求几乎为零,典当行只注重当物是否货真价实;二是抵押质押物的范围广泛、起点低,千元、百元的 物品皆可当;三是不限制资金用途;四是融资手续方便快捷,金银首饰抵押等一般立等可取,车辆在一个小时内、房产抵押在一天内、土地质押在72小时内可取得 当金;五是当期灵活。

    3.与民间借贷、地下钱庄相比,具有融资成本优势及合规性。与民间借贷、地下钱庄的高利息相比,典当行更为合理的利率水平构成其主要的比较优 势。一般民间放贷团体月利息高达8%~15%,更有甚者达到30%~50%,地下钱庄借贷利率甚至为120%,而典当行业收取的贷款利息费用为3%~5 %不等。同时,民间借贷、地下钱庄的不正规性存在诸多隐患,典当是一个经营合法、收费合理的正规机构。

    4.与小额信贷公司相比,并无多少优势可言。从经营范围看,典当行与小额贷款公司的经营范围并无太大本质差异。小额贷款公司除了可以经营典当行 的房产、汽车和财产权利抵押业务外,还可以进行信用或担保贷款。而且,小额贷款公司融资成本比典当融资成本更低,利率浮动范围也相对宽松。可以说典当业在 业务竞争中存在着相对劣势。截至2011年6月末,全国小额贷款公司已达3366家,而2008年还不到500家,迅猛发展之势已对典当行经营构成巨大威 胁。