云南背心品牌批发市场城市服装品牌偏“西”未来深圳商业趋势高端

　城市服装品牌偏“西” 将来深圳商业趋势高端 据研讨机构计算，近一年来，多个世界品牌挑选了深圳开设华南区首店，如美国服装品牌Victoria''sSecret及BrooksBrothers，法国时装品牌MariaLuisa及PierreBalmain、英国服装品牌AlexanderMcQueen及VivienneWestwood、化妆品品牌SaintLaurent等。
　　虽然现在深圳“洋品牌”随处可见，而像LV、GUCCI一类的真实高端品牌却屈指可数，大都购物中心虽定位高端但引入更多的是如H&M、ZARA等世界闻名时髦快销品牌，而这些品牌的定价和商品质量都称不上高端品牌。
　　业内人士以为，深圳的高端商业运营一向不抱负，究其缘由，一方面是深圳的城市品牌推行不行，另一方面是深圳短少优异的高端商业载体。“增强深圳对外的闻名度和寻求优异的协作机构或能为之解困。”
　　现状▶▶花费者喜爱高端零售精品
　　虽然深圳的高端品牌不多，但深圳却具有庞大的高端花费群体。在美联物业对前往高端商业花费的群体研讨中发现，深圳市民去高端商业购物的年龄段大概在26—39岁之间，女人占比逾六成。而从采购的商品分类来看，日用百货和食物最多，其次是服装和鞋类，文体用品花费最弱，食物的花费出现上涨的态势。
　　美联物业全国研讨中心总监徐枫分析，花费者对食物质量的寻求对比显着。“中高端商业的商品线组合多、样式多、挑选面大，还有一些新的世界商品，都能在高端零售精品店买到。”徐枫以为，这是花费者去高端商业花费的首要缘由。
　　可是，调查中也发现，花费者对服装方面的花费并不是很满足。“首要的定见集中在中高端商业里的服装商品线太单一，几乎每个购物中心都是H&M和ZARA，但这些也不算是高端的商品线，仅仅世界时髦快销品，深圳的中高端商场根本都是它们在撑场，服装的商品线组合招引力不行。”在徐枫看来，深圳的高端商业所谓的世界品牌首要是这几个快销品，同质性强、招引力不行;其次，定价太高、性价比差也是花费者不满足的缘由，“略微有点设计感的就要2000元以上，这是匪夷所思的”。
　　一些高端购物中心也不乏一些世界闻名的“小众”品牌，可是大多陷于门可罗雀的为难境况。徐枫说：“咱们都只认识LV、GUCCI等几个群众的闻名品牌，有些‘小众’品牌在世界上也闻名，仅仅咱们的花费者对品牌的了解程度很低。”
　　探因▶▶缺“名望”和“百货店”
　　近年来，深圳的各大购物中心如漫山遍野般兴起，乃至出现商业过剩的争议。深圳不乏高端花费人群，可为何高端商业总显得“萎靡不振”呢?
　　在徐枫看来，“深圳并不是没有花费才能，而是他人对深圳不了解”。她在研讨中发现，深圳在我国4个一线城市中，在世界上的闻名度是最低的，世界品牌若想进入我国市场，大多首选北京、上海，然后才会想到广州和深圳。“要想招引更多的世界高端品牌，深圳在城市品牌世界推行方面还需要下很大的时间。”
　　此外，徐枫还把缘由指向了商场的房钱。“深圳的商场房钱太高了，一上来就漫天要价，格外是‘宰’大品牌的心理格外激烈，在高房钱之下，大品牌进来的前期都根本全线亏本。”徐枫以为，深圳的商场总期望能有北京、上海的层次，房钱一向高企，可是关于大品牌而言，北京、上海的挑选面会更广，深圳的挑选面小，加上报价较高，就让不少大品牌敬而远之。
　　我国(深圳)归纳开发研讨院刘鲁渔博士也在研讨中总结三方面的缘由：
　　榜首是深圳仍然短少高端商业的载体。虽然深圳的购物中心不断增加，但这些购物中心还不能算是有效的载体，刘鲁渔以为是“短少百货店”，“这种‘百货店’不是传统意义上的百货店，而是像巴黎老佛爷这么的百货店”。
　　第二是深圳这个当地做商业很为难，常常扮演“通道”的人物。深圳夹在广州和香港之间，前者是传统商业中心，后者是现代商业中心，香港自由性的放开以及免税港的招引力大大分流了深圳的花费人群，香港的商业开展程度在招引高端品牌上也比深圳有优势。“奢侈品的花费一年就发作几次，所以许多人情愿以高本钱去香港采购。”刘鲁渔以为，虽然深圳的现代商业开展不错，但在高端商业上一直不抱负，很大的一个缘由来自于香港。
　　第三是深圳短少奢侈品的署理商。奢侈品在异地开拓市场都会寻找署理商，协助其依据地域特色拟定合理的销售战略来占领市场。“咱们的贸易商，只做大宗生意署理，在奢侈品环节的署理对比薄弱，现在还没有培养出这类对比优异的公司。”
　　主张▶▶加强与香港商业机构协作
　　虽然深圳在4个一线城市里的品牌闻名度最低，可作为华南区的一线城市，在招引世界时髦快销品方面的魅力也不差，多个品牌挑选深圳作为华南区的首店足以印证这一点。在华南区，除香港外，深圳相较于广州在招引世界品牌方面的优势和下风又是啥?
　　徐枫分析，以进驻深圳不久的Forever21为例，其“时髦快销品”的定位在深圳这个年青时髦、朝气蓬勃的城市好像更能找到“共鸣”，而在广州，一方面这类品牌许多，一方面有来自批发市场的竞赛，这类“走货”的品牌竞赛就非常大，因此在广州或许没有在深圳卖得好。
　　刘鲁渔介绍，深圳相较于广州，现代商业开展得对比好，超前意识强。“衡量一个商业的现代化程度有两个目标，一个是人效和地效，即每人每平米一年下来的销售额;另一个是连锁化程度。这两个目标深圳都超越广州，在全国也属榜首，可是深圳即是短少高端。”
　　刘鲁渔以为，在深圳现代商业程度较高的基础上，若能极好地使用香港开展高端商业的资本和优势，深圳的高端商业或许也能开展起来。“香港的许多商业都在地铁沿线，实际上也是由港铁运营的，港铁有许多商业资本，咱们在开展地铁、地铁商业包含地上商业的时分，也能够思考和香港协作。”
　　在开展深圳高端商业方面，徐枫从提出的问题中寻求处理的思路。首要，政府在深圳的城市品牌推行上还有很多的工作可做。其次，关于中高端商场的经营者来说，房钱定价要采取“蓄水养鱼”战略，别太急于求成，“虽然商场在开业前几年的运营是亏本的，但也不要想着在大品牌那里亏少一点，本来大品牌进来也能协助商场积累客户的，所以要给大品牌必定的生存空间”。最终，徐枫以为，招商引资的团队自身对所谓的中高端品牌的认知应该再全面点，“并不是越知名、越贵的就最佳，还要看文明，越是中高端就越垂青商品的见识和文明”。