房地产黄金时期尚未结束 正是置业好时机
当前许多人认为楼市已走过了黄金时期,进入了白银时代,合富辉煌首席分析师黎文江则表示不认同此观点。
黎文江表示:“中国的工业化和城市化没有结束,对住房的需求就始终存在。另外,中国“人多地少”的基本国情也决定了住房在中国长期都存在偏紧状态,这对房地产行业有较大的支撑。”
“只有等中国工业化和城市化基本完成,中国的房地产行业才会进入收缩期,这个阶段可能20年之后才会到来。”黎文江进一步补充。
“现在不买房,今年又白忙”黎文江在总结置业时机时说道。
继8月9日佛山市松绑限购政策后,9月30日央行、银监会发布松贷所持,在双重利好下,黎文江认为当前佛山房地产趋势向好,市场量升价稳。
黎文江表示当前宽松的货币政策开始显现,助力房贷及利率优惠的落实到位。另外,优质土地推地潮将现,进一步刺激二级市场升温。四季度受多重利好影响,需求入市意欲增强。
“近6年来,GDP增速趋于7.5%以下的三个时点,佛山房地产市场出现调整期,呈周期性变化规律,当前房价已筑底,正是置业好时机。”黎文江最后说道。
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