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中山市东升镇盛通金属制品厂水幕墙,第一品牌,金盛通

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中山市东升镇盛通金属制品厂
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房地产与门窗幕墙材料合作模式及优采探讨

发布于:2015年08月29日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]好的材料放到一块去不一定是一个好的产品,但是现在社会上讲的系统门窗,究竟是谁把这个系统门窗组合起来去做?其实我们关注的是制造商能不能把材料商组合起来,因为我们要的是产品,我们要的不是材料上的拼凑的过程,真正的门窗从性能上来讲,应该是打造业主需求的。
      在房地产业波动发展的当下,房企对建筑所需的建材部品的采购也变得尤为看重,门窗幕墙作为建筑的最重要的组成部分之一,精细化采购更得到门窗产业链各方重视。8月26日高层建筑门窗幕墙材料“优采”前沿高峰论坛第三站在西安盛大开幕。在会上众多行业内的企业领导、专家、技术学者发表演讲。高峰论坛上专家、房地产商与门窗幕墙材料企业共同探讨房地产与门窗幕墙材料企业合作模式。
玻璃幕墙因为玻璃自爆而产生的安全事件,是一个极其稀罕的事件,很少见的事情,因为我们全国几百亿平方米的玻璃幕墙,每天发生自爆的事情很少,从我们的交通安全来说,我们一年汽车车祸死亡人数10万人,但我们30年来,我们的玻璃幕墙没砸死一个人,正是这么一个很稀罕的事件。所以首先这是个小概率事件,这个小概率事件怎么出来的?主要原因是自爆是钢化玻璃自身的特点,你用钢化玻璃就会有自爆的问题,02年以前我们没有听说自爆的事件,半钢化玻璃是不会自爆的,但是自从02年以后,我们被迫采用钢化玻璃。国外同行很奇怪,为什么你们中国人这么喜欢用钢化玻璃,我说不是我喜欢,而是政府的文超越了我的规范。现在只能尽量降低。一个采用超白玻璃,第二个还是采用半钢化玻璃,现在国外大量采用半钢化玻璃,因为半钢化玻璃跟普通玻璃不同,它破坏以后不会自爆,它的裂缝是放射性的,没有环状裂纹,这个玻璃是不会掉的。我们任何产业都是技术和成本的结合体,其实对我们地产商来讲,不单单是成本,其实好多窗户是被系统化的,我们更要看它这个技术是不是符合理论性的要求,原来的门窗叫门窗系统,现在把系统放在门窗前面,叫系统门窗。其实我们在做产品研发的时候了解了这个概念,我们现在的地产指定什么材料,这个做法肯定是错的,因为好的材料放到一块去不一定是一个好的产品,但是现在社会上讲的系统门窗,究竟是谁把这个系统门窗组合起来去做?其实我们关注的是制造商能不能把材料商组合起来,因为我们要的是产品,我们要的不是材料上的拼凑的过程,真正的门窗从性能上来讲,应该是打造业主需求的。
它是一个舶来品,最早的系统窗,除了铝型材、玻璃以外,所有的配件都是做一个整个的系统采购回来,而且都是进口的采购回来进行加工。对于系统窗,它本身的设计是非常细致的,在此基础上,也开始做了系统窗的研究,但是我对系统窗的理解应该是系统化的外墙,因为很多系统窗和它相连接的是幕墙,系统窗是不打胶的,是开放式的结构,但是幕墙都是打胶封这样的做法,我使用的开放式幕墙搭配系统窗,这样高端的做,幕墙本身是开放式的,没有污染,但是它的胶是打在里面的,里面有防水板,从构造上解决防水,外面的石材只是装饰面,而且在大雨过后,这个石材就显示出它本身的颜色。对于系统我们可以提升另外一个更高的层次来考虑这个问题,就是对我们产品设计的系统化,对于采购而言,系统窗是指的一种产品,全国有10多款境外舶来的系统窗,还有一些国内目前已经发展起来的一些系统窗,走势也是非常好的,但是对系统的研究,我们需要做更深入、更深化的,对各零部件型材、螺丝、胶条以及五金加工全部要做研究。