佛山新城初具规模,倒逼乐从产业转型升级
今年3月底,总投资100亿元、总规划面积达4000多亩的乐从钢铁世界正式开业,此时,距离乐从三大片区规划出台尚不到一年。这一佛山设计面积最广、地理位置最优越、最受关注、最复杂的“三旧”改造项目将有酒店、商场、高档住宅、写字楼等商业设施进驻,成为乐从打造“产城互动”发展模式的试验田,也将促成佛山未来强中心区域迎来新一轮的发展高潮。
与钢铁世界搬家相同的是,塑料市场和家具市场也将实施“商物分流”战略。“佛山新城今后是寸土寸金区域,导致乐从东区的经营成本是水涨船高,另外城市中心地带也不欢迎专业市场进驻,搬家不能再缓。”乐从塑料协会会长钟伟驹说。
为了搬迁塑料市场,钟伟驹与政府商谈一年,前后走了五六个地方之后,差不多到了今年中旬,塑料专业市场搬迁选址一事终于有了个双方都满意的结果,他们在北围找到新家。
“我们不会抛弃三大专业市场,所以在乐从南部建设了产业核心区,将以佛山一环以南的区域打造商贸物流产业核心区,由乐从钢铁世界在此打造全球钢铁贸易基地,而北围物流基地以‘商物分流’模式解决塑料市场与商住区混合、家具市场商流与物流混杂的问题,从而解决乐从长期以来因为城市功能和产业布局混杂,导致产城不协调、不融合的问题。”
乐从镇党委委员陈碧云是三大片区规划“掌门人”,她认为乐从“商物分流”最终目标是利用钢材、家具、塑料三大专业市场,发展总部经济、创意经济和电子商务,将传统产业向价值链的高端延伸,而这需要按照模块化的思路发展产业。
当然三大专业市场搬迁另一个重要因素是佛山新城初具规模,继续倒逼乐从产业转型升级,尤其是随着佛山妇幼保健院、佛山图书馆新址等一批新型市政工程相继落户乐从,必然需要乐从加快城市化进程。佛山新城的相关负责人指出,只有乐从在交通设施、村居改造等方面做出了实质性的进展,才可以彻底地提升佛山新城建设水准。
由物联天下集团打造的创智谷,占地约1000亩,总建设面积约150万㎡,位于佛山新城(中德服务区),是佛山新城核心区南拓、镇中心功能东迁、传统三大产业升级带叠加点,坐享中德服务区城市多重利好叠加;
2015年创智谷首发智慧力作,载誉启幕城市荣耀。首期总用地约125亩,总开发面积约35万平方米,产品涵盖智能公寓、写字楼、商铺会展、湿地公园等,现已开启诚意登记及咨询。
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