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云南昆明专业垫资 哪家专业值得信赖?联源怎么样?

发布于:2015年09月25日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]云南昆明专业垫资 哪家专业值得信赖?联源怎么样?高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解 的信息,在限制一年房“转按揭”前,云南专业垫资​这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取,因为当时周期相对较短,大约一个月,贷款服务公司的利润大概是月息2%,这个费用也在买家所能承受范围之内。

        云南昆明专业垫资 哪家专业值得信赖?联源怎么样?高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解 的信息,在限制一年房“转按揭”前,云南专业垫资这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取,因为当时周期相对较短,大约一个月,贷款服务公司的利润大概是月息2%,这个费用也在买家所能承受范围之内。

        随着一年内“转按揭”业务的停止,该服务费已经在“水涨船高”,4月6日以后,由于房地产交易完成的时间延长到了两月,“垫资”的费用开始上涨到4%,有的公司已经提高到5%以上。按前面的例子,如果“垫资”20万元,那么需要付出的费用就达到8000元,大大增加了卖房人的成本。

        据悉,在有关规定中,云南专业垫资不允许公司法人单位“垫资”给自然,因此这类业务都是由贷款服务公司的个人出面。在过去,种“垫资”的风险几乎没有,由于有沉默期限制,“垫资”公司的资金马上会由后来的贷款买房人补足。但的政策大大延长了“垫资”的时间,从而扩大了“垫资”的成本和系统风险。
        值得注意的是,在“垫资”服务过程中,云南贷款服务公司通过各种措施来转移风险,以保证自己不受损失。昆明专业垫资一是通过公证来保证全套交易由中介操作; 二是在签订公证协议时,卖家需要将买房以及贷款所需的全部资料都交给中介保管,包括房产证、还款记录、身份证、口本、借款合同、买卖合同等,一直到小产证出来; 三是银行发放给下家的贷款必须先进到中介的账户,中介在扣除垫资款和服务费之后再付给家房款。