“历史遗留问题不能让我们业主来买单啊”。在南山区花果山大厦楼下,业主叶明珠(化名)向记者抱怨道。她口中的“历史遗留问题”,在一场纷争中浮出水面。这场纷争发生在一个社区内,由停车位紧张、消防通道堵塞引起,在“建筑红线”的争议中进一步发酵。
“隐秘”红线
花果山大厦(以下简称“大厦”)是建于上世纪90年代的一栋商住楼,花果山小区(以下简称“小区”)与花果山大厦比邻而居,在80年代时,属于多层职工住宅楼,后经房改,也变成了流通的商品房。二十几年来,大厦与小区和睦共处,共享社区资源,一直相安无事。
直到“红线”问题被摆上桌面,两方业主才意识到,大厦与小区之间,还有一条隐形的分界线。长期以来,大厦与小区业主的车辆都共用一个出入口,因为没有专门的停车场,来往车辆都选择停靠在道路的两侧。
当车辆越来越多,甚至堵塞了小区消防通道时,部分小区业主
表示,希望以红线为准,将两个独立小区区别开来,小区外的车辆不能再进入小区内停靠,以保障业主的人身财产安全。
而这一举动,让部分大厦业主难以接受,他们认为大厦与小区共居几十年,已是默认的一个小区,且由于蛇口工业区的特殊性,当年的红线划分“不能作为小区分割的依据,只是当时报建的需要”,大厦业主不能为“历史遗留问题”买单。
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