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定金罚则适用规则及情形昌平合同纠纷律师​

发布于:2016年05月24日 来源:www.fuhai360.com
[摘要]根据我国合同法的规定,定金合同属于主合同的从合同。那么,当因为定金合同这样的从合同发生纠纷时,定金罚则适用规则及情形有哪些?昌平合同纠纷律师将在下文着重为您介绍定金罚则适用规则及情形,希望对您有所帮助。
定金罚则适用规则及情形昌平合同纠纷律师
根据我国合同法的规定,定金合同属于主合同的从合同。那么,当因为定金合同这样的从合同发生纠纷时,定金罚则适用规则及情形有哪些?将在下文着重为您介绍定金罚则适用规则及情形,希望对您有所帮助。
一、昌平合同律师/定金罚则适用规则
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、昌平合同律师/定金罚则适用情形
1、出现迟延履行或者其他违约行为的定金罚则适用
实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定的比例,适用定金罚则。
2、合同部分履行时定金罚则的适用
如果全部不履行的,当然适用定金罚则,部分不履行,其不履行的部分仍在担保范围之内,定金的效力对其仍具约束力,部分不履行部分,应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务,一般按照未履行部分与占整个合同的比例,未履行部分的定金额,适用定金罚则。 
3、未按合同交付定金时定金合同不生效
昌平合同律师双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
4、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则
有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方只能选择其一。
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