资产评估的基本要素及发展现状

财物评价的基本要素包含评价主体、评价方针、评价根据、评价意图、评价准则、价值类型、评价程序及评价办法八个构成要素。
一、从事财物评价事务的组织和人员，是财物评价作业中的主体，有必要符合国家在财物评价方面的有关规则，即具有从事该项事务的职业及职业资格并挂号注册。
二、特定财物是待评价的方针。
三、国家的有关规则是指财物评价活动所应当恪守的有关法令、法规、方针文件等，它是财物评价的根据特定的。
四、评价意图，是指财物事务发作的经济做法，它直接决议和制约财物评价价值类型的确定和评价办法及参数的挑选。
五、评价准则即财物评价作业的做法规范，是处理评价事务的做法准则。
六、价值类型是对评价价值的质的规则，它取决于评价意图。
七、评价程序是财物评价事务的作业过程。
八、评价办法是预算财物价值所必需的特定技能办法。

开展现状

跟着社会主义商场经济体系的树立和完善，尤其是国有公司改革的深化和出产要素商场的发育，使财物转让和财物重组等各种形式的产权交易日益频繁，财物评价职业这种为商场经济效劳的中介组织因而应运而生且蓬勃开展，在商场经济建设和开展中表现越来越重要的效果。但在中国经济体系不断深化的局势下，评价商场不断强大对评价业的请求越来越高。
中国财物评价职业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。中国财物评价作为一个独立的专业化商场中介效劳职业得到了长足开展，在规范资本运作、保护经济秩序、推进经济开展等方面表现着越来越重要的效果，已经成为中国商场经济开展不可或缺的重要力气。
财物评价职业受方针影响较大，跟着国有经济改制作业挨近结尾，评价公司之间的竞赛日益剧烈，不过新的局势也为评价职业的开展供给了无穷商机。
据《中国财物评价职业商场前瞻与投资战略规划剖析陈述前瞻》显现，中国共有各类评价组织超越万家，执业注册评价师十几万人，从业人员约30万人。已经构成包含财物评价、房地产评价、土地评价、矿业权评价、旧机动车判定评价和稳妥公估在内的六大类评价专业。其间，财物评价组织数量已超越4000家，从业人员4万多人，事务范畴包括动产、不动产、公司价值、无形财物、证券期货等一切财物类型。据不完全统计，2005年至2010年，全国财物评价收入也完成了年均10%以上的增长。