沈阳房地产资质代办公司带你看沈阳的房地产现状

了解到沈阳市房地产市场随着去年9月30日“房贷新政”发布后，沈阳全面取消限购，放宽后的房贷新政及公积金新政使购房成本有所下降，释放并促成改善性住房的成交量。

据统计，沈阳全市（含市辖县）商品住宅成交量去年同比下降24%至约1,211万平方米，成交均价亦同比下降1.6%至约每平方米6,212元，量价齐跌。即使9月份限购限贷政策解除，沈阳商品住宅价格亦无明显变化，但成交量却回升，其后的10至11月份，成交量超过400万平方米，环比上升39%，其中面积在100-120平方米，120-144平方米及180平方米以上住房的成交量占比，均较去年同期上升明显，显示改善性住宅需求获得释放。

认为，今年去库存将成为市场主旋律，此外，受益于积极的货币政策，改善型需求占比将继续扩大，但房价大幅波动的可能性较小。

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