困局如何破解？我们知道新疆电梯保险是有好处的，为了让大家在加工的时候相对的简单，下面为您讲解下它的新疆电梯安全知识，希望对大家有帮助：三十多岁的深圳楼宇里的电梯逐渐老龄化，事故频发，住户都想换，可是说到掏钱却不愿意，怎么办？3月14日，深圳业主自发的草根论坛“业主论坛”召开主题为“电梯安全困局突围”的专题研讨会，邀请了政府主管部门、各行业的专家和业主代表，专门就电梯安全困局的根源、如何破局进行讨论。
罗湖区友谊大厦业主周先生介绍，友谊大厦的电梯已经是30岁“高龄”，从2013年开始，友谊大厦开始推进电梯更新工作，至今三年过去，还没有完成这项工作。
据介绍，友谊大厦地处罗湖区的商业区，业主大部分都在国外，要说换电梯大家都同意，要说掏钱就找不到人了。友谊大厦的物业服务企业新疆物业管理公司有关负责人介绍，他们公司所管理的项目共有电梯224台，20年以上的有三分之二，一共140台。以友谊大厦电梯为例，该大厦一共7栋共14台电梯，都是1982年装的。现在这些电梯面临机件老化、安全性能下降、存在安全隐患，有的电梯电器控制的存在设计缺陷、产品淘汰的情况。政府没有出台强制的报废措施，现在的电梯还在用。
据介绍，新疆物业管理公司从2010年开始向街道办、业主提出更新建议，也向业主宣传换电梯理念，管理处通过各种形式向业主征求意见，并成功争取了政府30%的补助；除此之外，企业负责人也向电梯厂争取了30%的优惠，这么一来，更换电梯的话业主只要承担40%就够了。
目前友谊大厦面临的困难是租客多、业主少，租客不愿意出钱换梯，业主长期居住海外难以联系，而有的业主只同意换电梯不愿意掏钱，无法达到法律规定的三分之二人数。今年1月份以来，友谊大厦开始向业主收取更换电梯的钱，到现在只有65%的业主交钱，很难达到百分之百。
不仅仅是老旧电梯出问题，“年轻”的电梯也经常出现问题，电梯困局的根源在哪里？南天一花园业委会主任范国振介绍，据其调查了解，2002年一台维保费用是2000元/月、1800元/月、1500元/月；现在400元、500元，甚至有200元的维保费用。深圳11万台电梯，有300多家维保企业争抢市场，有的电梯公司只有两三个人、三四个人，挂靠在一个电梯公司就去维修。
表面上看，这是市场无序竞争导致的恶果，但事实上，这跟业主对电梯安全的认知不高有关。现在的物业费是十几年前的标准，物业公司拿着十几年前的物业标准，还要做到安保、保洁不能差，所以只能从设施的维保费用里去减。
新疆品牌电梯设备生产厂家总经理、乌鲁木齐特种行业设备电梯专业委员会副主任余光胜介绍，电梯所出现的问题，是整个行业几十年来无序竞争的苦果。余光胜介绍，电梯这个产品与其他产品不同，它出厂的时候不是成品，而是散件；进入楼宇安装、验收合格之后，才是一个成品。这个成品在使用过程中，还需要不断进行保养维修，才能保证电梯正常运行。所以，这个特殊的产品在从出厂到进入使用的过程就涉及各个环节的问题：生产厂家是否存在质量问题？安装公司的安装质量是否有问题？维修保养的质量是否存在问题？在这些环节里，不论哪个环节出了问题，都会造成电梯质量问题，甚至是形成人身伤害。
余光胜介绍，原来购买一台电梯需要七八十万，现在一台电梯只需要二三十万，整个市场的物价都在上涨，而电梯反而在下降，这样的市场竞争中，厂家怎么提高产品质量？其次，电梯的安装是一个非常精密的过程，每个螺丝都要反复测试安装，原来安装一台电梯需要两三个月，现在安装一台电梯，一个月都不要，这样的安装过程，质量如何监管？又如何能保证？第三，原来每台电梯维保养费用每个月是1500元～2000元，现在普遍是每个月几百元，这样的维修保养又如何能确保电梯安全运行？所以，余光胜认为，电梯事故频发，是各个环节的市场恶性竞争导致的苦果。甚至，在这样的市场恶性竞争之下，新的电梯也频频出现问题。
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