分享保安巡查注意事项
物业管理为求完善，必须有赖于保安、清洁及维修等日常工作，上述几项又与巡视大厦工作有密切关系，因为所有大厦之缺漏情况，除由住户直接向管理处申诉外，其余皆由保安人员从巡视大厦时所发现。因此，巡视大厦之内外范围是非常重要的，而保安员在执行巡视工作时必须要留意及有警觉性。
（1）大厦巡逻
巡逻保安员至少每两小时巡楼一次，但不应有固定的时间和路线，以免匪徒乘虚而入，特别注意楼梯、走廊、电表房及其他隐蔽地方、通道等，以确保并无任何可疑人物匿藏在大厦内，伺机犯案，并留意公众地方之门边暗角，后巷水渠侧，洗手间及水箱底有否预选藏爆窃工具等。
（2）巡楼时注意
巡逻签到必须由巡逻者加签并列明时间及自己的编号。消防喉之开关转轮有否损坏或滴水出现。
1、各座之电表房、机房和垃圾房均放有灭火器，巡逻时要经常留意有否过期、遗失或曾经使用过而未有更换。
2、注意各层公众地方之清洁，对任何弃置于公共地方及阻塞走火通道之物品垃圾要即时记下，请示上级以便作出处理。
3、走火通道应随时保持畅通无阻，注意后门、防烟门有否损坏及警钟是否正常。
4、每座范围内之公众设施是否有损坏，如垃圾房之门锁、灯泡、地台、花槽、水喉以及游戏设备等。
5、每日检查楼梯及走廊灯有否损坏，包括烧灯泡或光管。灯罩破裂等。
6、每层楼之防烟门应注意扶手。门胶有否损坏及要经常关闭。
7、发觉电表房门损坏或弄开，即时入内检查，须注意有无不正常之情形出现，防止被人非法偷电。
8、电梯如有损坏，必须立刻停止使用，并同时在受影响之层数贴出通告，通知保安室致电电梯公司尽快派员维修。
9、经常检查楼座内之水表房有否因水表漏水而造成水浸之情形，如有上述情形应通知保安室以作适当处理。
10、所有损坏资料均须记录于座头之日志簿内以便呈交主管以作维修。
11、如有紧急停电或例行停电情形时，巡逻员应巡视已贴好之通告及于停电前预备临时光管照明、电筒及洋烛于座头内以便住户使用。
12、如听到住户呼救或发现可疑人物，须立即报警并封锁大门及其他通道以等待警方人员到场处理，切勿鲁莽采取行动。
13、监督清洁工作依时清洁大堂、走廊、楼梯、电梯、停车场及天台待公用地方。
（3） 停车场巡逻
停车场内常有发生车辆门锁、车门抽手擎、窗门、尾箱及前后挡风玻璃被匪徒毁坏，然后偷取车内之财物及拆除音响器材或作刑事性毁坏。停车场因为出入口通道多容易逃走，所以保安措施须特别加强。匪徒各有不同犯罪目标，
（4） 巡逻停车场时注意
1、各停泊车辆有否被人恶意破坏及盗窃等。
2、隔远留意车辆内是否有人，如车内有人，观察其动作是否可能疑，必要时通知保安室报警。3、停留在支柱前后、出路门后或隐蔽地方观察场内范围。4、晚上灯光照明要足够，如有光管灯或灯泡损坏须立即更换，因灯光不足是有利匪徒活动。5、有需要时可护送夜归住客由停车场安全进入电梯。6、遇有可疑人物，观察其行动并认清其人之特点，然后报警，将资料提供到场之警察。7、留意每一个出入口门后有无人藏匿。8、留意每层停车场之设备有无损坏。9、留意有无危险物品存放。10、留意停泊的车辆门窗是否关好，车灯及引掣有否熄灭。
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