西安中胜物业公司浅谈外墙清洗检查操作标准

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   1. 工作范围 
    物业管辖区内楼宇裙房外墙、立柱及楼宇主楼外墙立面
 
    2. 作业程序
     a. 对8米以下建筑物外墙使用脚手架、铝梯作业,8米以上使用吊绳系吊板   从上而下  进行作业。

     b.用水将墙身浮尘冲掉,再用毛套本醮稀释的清洁液刷洗墙身石面(需要的地方使用除迹剂。

     c.用清水将残留的清洁剂和污水冲掉。要求墙身石面表面无浮尘、无污迹,光洁如新。
 
    3. 清洁标准
     a.外墙玻璃清洁明亮,无污垢,无水渍、无印迹。

     b. 不锈钢镜面无污垢、无印迹,有金属反光。

     c.花岗石、大理石光面纹理清晰,有光泽。

     d. 花岗石毛面无灰尘、有质感。

     e.涂料墙面无污垢,色泽鲜艳、无变色。

     f.铝合金饰物表面无污垢,有光泽。

      g.外墙面砖无污垢,色泽光亮。
 
    4.注意事项
       a.保护周围环境,对容易受清洁剂损坏的物件如植物、不锈钢等用塑料布遮盖,防止清洁剂对周围环境造成影响。
       b. 作业前对安全绳、安全带、工具等进行详细的检查,决不使用不合格的作业工具和设施。
       c.作业时,一定做好安全保护,严格按操作规程开展作业:戴安全帽、系好安全带、工作绳分开系牢,不准贪图方便不使用安全绳下吊开展高空工作。
       d.上、下方设置专人看护,看护人员必须有高度的责任感,勤检查,随时观察高空作业人员的情况和周围的环境。
       e.严禁违章作业和违章指挥。
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