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查看更多>沈阳地坪漆厂家：央企集体布局长租公寓抢风口，华润置地将在23城开设4万间
发布于：2018年06月07日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]6月6日，华润置地（***）官方宣布，公司正式推出长租公寓品牌“有巢”，预计将在23个城市开设4万间，并且进驻一二线城市。目前华润置地并未公布长租公寓的定价。 详情请咨询沈阳地坪漆厂家。
据了解，6月6日，华润置地（***）官方宣布，公司正式推出长租公寓品牌“有巢”，预计将在23个城市开设4万间，并且进驻一二线城市。目前华润置地并未公布长租公寓的定价。
华润置地称，长租公寓将依托华润集团多元化业务，采用“1+9”的融合方式，即将有巢长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等业态交叉结合。此外，华润置地的长租公寓涉及公开市场、城中村改建、公寓改造、工改住、商改住等多种类型项目。
华润置地在2017年11月曾在内部发布通知，宣布公司在总部设置了长租公寓项目部，由公司高级副总裁谢骥分管，而其余各大区也设立了自己的长租公寓项目部。
长租公寓已经成为房企新业务的大的风口，无论是民营企业还是央企都已纷纷试水长租公寓。
2016年，招商蛇口（***）开始涉足长租公寓，成立长租公寓品牌“壹间公寓”。截至 2017 年底，招商蛇口在全国范围持有并运营约 50 万平方米的长租公寓，未来将在一线及重点二线城市进行重点布局。
2017年12月，央企地产公司——五矿地产总经理何剑波曾表示，公司旗下长租公寓品牌“拾贰悦”预计在2018年推向市场，公司将借此项目，摸索长租公寓的运营模式，而这也是五矿地产未来战略布局和业务组合的重要一环。
4月25日，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，以实际政策支持促进住房租赁市场发展。随着文件下发，被认为达到数万亿规模的住房租赁产业获得了明确的资金渠道支撑。
此次下发的文件明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等作出具体安排，并直接指出将在审核领域设立“绿色通道”。
2017年10月，保利发行了国内首单房企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划，产品总规模50亿元，以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产，采取储架、分期发行机制。
招商蛇口在2017年年度报告中披露，报告期内公司获批交易所首单储架式长租公寓CMBS发行额度60亿元，以及和建设银行完成银行间市场首单长租公寓ABN产品注册额度200亿元。公司称，有效运用金融工具盘活存量资产，为公司长租产品后续经营发展获得长足的资金保障。
想看更多资讯请关注麦琪地坪涂料。网址：
华润置地称，长租公寓将依托华润集团多元化业务，采用“1+9”的融合方式，即将有巢长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等业态交叉结合。此外，华润置地的长租公寓涉及公开市场、城中村改建、公寓改造、工改住、商改住等多种类型项目。
华润置地在2017年11月曾在内部发布通知，宣布公司在总部设置了长租公寓项目部，由公司高级副总裁谢骥分管，而其余各大区也设立了自己的长租公寓项目部。
长租公寓已经成为房企新业务的大的风口，无论是民营企业还是央企都已纷纷试水长租公寓。
2016年，招商蛇口（***）开始涉足长租公寓，成立长租公寓品牌“壹间公寓”。截至 2017 年底，招商蛇口在全国范围持有并运营约 50 万平方米的长租公寓，未来将在一线及重点二线城市进行重点布局。
2017年12月，央企地产公司——五矿地产总经理何剑波曾表示，公司旗下长租公寓品牌“拾贰悦”预计在2018年推向市场，公司将借此项目，摸索长租公寓的运营模式，而这也是五矿地产未来战略布局和业务组合的重要一环。
2017年初，央企保利地产（***）旗下的长租公寓品牌“N+公寓”面世，目前已先后在重庆、西安、大连、长沙4个城市开业运营。
4月25日，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，以实际政策支持促进住房租赁市场发展。随着文件下发，被认为达到数万亿规模的住房租赁产业获得了明确的资金渠道支撑。
此次下发的文件明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等作出具体安排，并直接指出将在审核领域设立“绿色通道”。
2017年10月，保利发行了国内首单房企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划，产品总规模50亿元，以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产，采取储架、分期发行机制。
招商蛇口在2017年年度报告中披露，报告期内公司获批交易所首单储架式长租公寓CMBS发行额度60亿元，以及和建设银行完成银行间市场首单长租公寓ABN产品注册额度200亿元。公司称，有效运用金融工具盘活存量资产，为公司长租产品后续经营发展获得长足的资金保障。
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