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房屋继承律师与馈赠的一些常见法律问题

发布于：2018年07月07日 来源：www.fuhai360.com
[摘要]房屋继承律师与馈赠的一些常见法律问题，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，​昆明房屋继承律师​告诉你们也就是赠与书。其次，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，昆明房屋继承律师告诉你同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这里先需要缴纳一笔公证费，另需缴纳一笔费用就是契税，目前北京市对契税的征收比例是房屋价值的3%。
          房屋继承律师与馈赠的一些常见法律问题，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，昆明房屋继承律师告诉你们也就是赠与书。其次，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，昆明房屋继承律师告诉你同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这里先需要缴纳一笔公证费，另需缴纳一笔费用就是契税，目前北京市对契税的征收比例是房屋价值的3%。

         房屋进行继承，具体的手续与房屋赠与相同，只是在税费的缴纳上有所区别。首先，房屋的继承不征收个人所得税，其次，根据《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房屋权属，不征收契税，当然其他形式的继承还需缴纳契税。

         昆明最好的房屋继承律师告诉你房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。不属于上述规定三种情形之一的，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，受赠人应当按照“应纳税所得额×20%”的计税标准缴纳个人所得税。

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