生态多孔纤维棉厂家为你详解楼市行情冷淡

厂家为你详解楼市行情冷淡，18年3月后买新房的人会不会成为房闹主力军
感觉现在台州的楼市就像以前的13年。。。行情冷淡，但是价格只是微降。过个一年实在扛不住再普降。。。我个人感觉18年3月后买新房的人，在20年-21年会成为房闹主力军。观点如下：

1.主要的是一点：房价买在高位，这个不多做解释。目前行情看涨的你让他多买几套在喊多。有的人喜欢以基建为理由，看看一些省会城市，省内周边城市。。可以对比一下基建人口和GDP。呢正打算造的一些设施，某些城市已经造好好几年了

2.这2年开发商都是实行的快销模式。追求的主要的是：回款速度和工程进度。图纸审核都很敷衍很多都是套用，施工更不用说。还记得前几个月很多项目停工整改，被列入黑名单，然并软。。。

3.大开发商觉得我们没见过世面。举例：某恒温恒湿项目。08年时候我在北京读大学，学的正是土木工程。当时参与学校课题北京某个项目的恒温恒氧。这个早几十年前就在德国出来的设计，其实并不被广大群众接受认可，因为人们更喜欢亲近自然，感受冬暖夏凉。。到了三线城市弄上人工门禁，智能家居，以俯视的眼神告诉你这是如何的高大上，其实这些成本很低，在大城市几年前早就实施了，几年交房以后可能会更新换代。
4.作为建筑人来说，个人觉得房子的高低端在于它的整体外形和内部用材。外形包括小区的容积率，绿化的点缀，还有外立面。外立面这2年我观察了一下，没有一个楼盘采用的是石材干挂。。。那个干挂不允许啊，干挂会掉啊，都是哄哄你们的把戏而已，毕竟好的干挂石材相比石漆成本高的一塌糊涂。另外一点就是层高，在大城市基本好住宅都是3.13.2米。我不知道为什么这边某个楼盘铺天盖地的广告豪宅宣传，层高都是2.9。还有这容积率实在不敢恭维，也许绿化点缀会做的不错吧。

回台州以后觉得变化很大，大家都希望自己的家乡变好变美，但是我觉得饭要一口一口吃，路要一步一步走。发这个贴子我上真的不希望家乡很多百姓的钱包被外地开发商以快销的形式掠夺。每天豪宅啊一号啊啥的的打嘴炮。。。都不知道豪在哪里。

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